当前国内很多经济学家都是“开发商友好型”的。老吴不敢苟同。近期国家不断出台利好政策，包括降低首付比例和利率，目的是希望新房市场去库存，保交付，而不是推高房价。7月份二手房交易量明显放大，价格下跌，说明效果初见成效。但新房市场成交量没有太大变化。根本原因是开发商前几年拿地的楼面价过高，现在又不愿意降价，还是想绑架经济、大吃开发红利的思维的惯性。建议政府加大力度，对捂盘惜售又不能按期交房的楼盘采取强制接管措施，比如收购用于保障房，争取二手房市场以价换量的那样的效果，加快去化速度，防范系统性风险。
当前国内很多经济学家都是“开发商友好型”的。老吴不敢苟同。近期国家不断出台利好政
老吴说果
2024-08-04 08:34:12
0
阅读：33
