北京楼市：这类房子一买就亏

1、提问：您好，想问下宋家庄扑满山的房子可以入手吗 回答：您好，这类房子不建议入手，从均价就可以看出来，这个楼盘价格起不来的原因是小区空间小、人员杂、办公多，没有居住属性，全北京有不少价格洼地，万年不涨，都是这个原因。 2、提问：请问回龙观龙泽苑东区西区房子前景如何？谢谢 回答：你好，这类小区对于一些刚需客户群体来说还是不错的，能满足刚需的基本需求，性价比尚可，不过这类房子供应量大，所以难以比较突出，另外回龙观新房比较多，这类房子估计在大盘水平的样子。 3、提问：您好 自住 预算200 是北七家温泉还是顺义马坡呢 回答：您好，这两边都不算优质的板块，不过对于预算低的情况，而且自住的情况下，还是可以选择，可以重点考虑顺义马坡。 4、提问：想换到中关村，次新总价500~1,000万之间可以跑赢大盘的小区的三居 回答：你好，这个总价的三居并不是太好买，老小区附近很多，你找管理口碑环境好点儿的就行。如果是次新，可以看看逸城东苑、今典花园小三居，shengzhi性还行。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘