北京“老破小”加速“收购去库存”🏃♀️
华清看看
2024-08-18 00:00:32
[彩虹R]近日，北京西城区推行“白塔寺腾退”，直接给出了大产权的置换房。
[彩虹R]具体的操作流程基本上是：按照市场价格的70%进行收购，然后给货币补偿，直接给钱，然后再提供以旧换新的房源。大家用收购的总房款来购买新房源，这些新房源基本上都是大产权的商品房，相当于以旧换新。
[彩虹R]北京房产市场，二手房老破小在整个二手房挂牌量中的占比，已经超过了50%，也成为了目前北京房价下降的主要对象。其次，北京主城区的老破小，目前要想成交，普遍都要降价30%以上。因此北京急需“二手房老破小去库存”。
[彩虹R]不管是之前在东西城核心区，试点了多年的“平房退租”和“简易楼腾退”，还是现在的“白塔寺腾退”，本质上都是“收购去库存”。
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