北京楼市：重磅刺激来了！

1、今天北京楼市又是重磅调整，主要就是贷款成数继续下降，然后贷款利率也下降，在过往属于重磅，不过当下情况来看，这个政策的影响可能不会那么突出，还是得限购放松政策才是真正的重磅。 2、提问：西山金茂府怎么样呢 回答：你好，西山金茂府属于产品很不错，居住品质和环境有保证，当然楼盘板块确实偏了一些，想要较好的升值的话比较难，更适合自住和改善。 3、提问：您好，我600想找自住保值的两居。无学区要求但要求地铁公园。请问国风美堂和林奥嘉园怎么样选？谢谢 回答：您好，可以考虑国风美唐，因为国风美唐位置和交通都不错，而且在周围稀缺，600万左右的产品流通性也挺好，居住和保值性都没有问题。 4、提问：牛总，综合来看的铁路小区怎么样？能从学区，性价比，位置，居住这些方面帮忙分析一下吗？ 回答：你好，铁路小区有些价值，主要是在海淀，价格也不算高，所以有一定的流通性。不过小区依旧是老派小区设计，环境和管理不突出，密度大，有不少房源户型差，所以价格不是很突出，过往表现差不多是海淀大盘水平低一点点的样子。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘