讲真的❗️关于24年顺义热门新盘大实话❗️

1⃣️ 星宸和煦: 15号线，项目密度低，9-11层洋房小高层，适合望京北部片区或顺义本地改善人群。稍微有一些小短板的地方在于，地块本身占地不大，小区院落空间有限。 2⃣️ 中海首开湖光玖里: 洋房、叠拼别墅社区，配套条件属于顺义第一梯队，紧邻中粮祥云小镇，配套成熟，享受国际化医疗和教育资源，低密度洋房墅区，大面宽户型，南北通透，适合改善自住。 3⃣️ 阳光城檀悦: 现房别墅，中央别墅区，高端低密社区，实体楼样板间，纯商品房，干挂石材外立面，配套成熟。适合自住改善。 4⃣️ 和光瑞府: 现房，距离地铁15号线花梨坎站1.2公里，配套齐全，目前还剩几十套房。缺点简装交付。 5⃣️ 建发观云: 得房率80%以上，加上赠送面积在90-97%，南边阳台和北边设备平台，园林景观、装修标准高，缺点项目地块不大，北侧和东侧临街，距离地铁远，周围城市界面也差些。 6⃣️ 璟上兰园: 相比观云和湖光玖里，璟上兰园离地铁要近一些，价格便宜，缺点处于后沙峪边缘地带，离商业中心较远，城市界面一般，有噪音影响。 7⃣️ 建邦·顺颐府: 合院现房，板块成熟度不错，适合自住，精装洋房，合院。配套齐，交通便利。 8⃣️ 星誉 BEIJING: 仁和最好的项目，刚需盘。户型选择多，低密精装洋房社区，适合预算500万左右，顺义本地改善或工作在朝阳的刚需。缺点需要等规划。 9⃣️ 公园和御: 现房新房，户型选择比较多，板块比较新，配套条件一般;需要等未来的轨道交通。 1⃣️0⃣️ 路劲御和府: 20号线，有利好，刚需上车盘，低密洋房，超高得房率。缺点配套差点。 1⃣️1⃣️ 公园都会: 现房新房，户型选择比较多，板块比较新，配套条件一般;需要等未来的轨道交通。 1⃣️2⃣️ 龙湖云河砚: 精装洋房，叠拼住宅，府学胡同小学。项目也已经是现房阶段，对入住时间或交房时间有强要求的刚需。 1⃣️3⃣️ 保利颐璟和煦: 改善项目，周边商业、学校配套相对齐全，属于比较典型的别墅居住氛围，适合顺义本地改善或城区外溢自住改善需求。 笔记字数有限，左滑图片查看更多内容！