北京楼市：博弈期来了！

1、最近很多群友问市场如何，根据我们一线的观察，整体感受如下：又进入博弈期，业主和买家都在观望，等待政策。 2、提问：牛总，我的预算400，在昌平能买到有电梯，次新，环境好点的二手房？还是买新房（期房）？哪个合适点？现阶段，谢谢！二手的看了公园悦府，国风美唐，首开智慧社。新房目前就看了梧桐星辰 回答：你好，单纯从价值来说，公园悦府，国风美唐的价值会稍微大一些，但估计比较难买到合适的楼层和好户型。当然，居住的话，自然是沙河这边能住得好一些。 3、提问：您好，我想问一下朝青或四惠500个70至80平上车（女孩自住带出租）上车房源，重点国贸上班租一半或以后好出手 回答：你好，朝青板块更适合一些，因为附近有一些刚需次新房，表现不错，周围配套也好，比如重点考虑一下国美第一城、青年汇等小区。 4、提问：1100-1400万，阿牛哥您给我推荐一下望京这边比较值得购买的三居，感谢？ 回答：您这个预算，如果是望京北，那可以重点选取上京新航线，次新+学校+交通地段，另外也可以看看国风，表现也挺不错的。当然，也可以看看融科，看看有没有合适的小三居。 PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘