汉阳这3个楼盘，哪个更好？最近很🔥火

最近，汉阳几个楼盘降价，很多客户开始关注汉阳买房。 其中，方岛金茂晓棠，国博城，以及天创云和樾，哪个更好？ 首先，从性价比来看，国博城本周价格降到了11600起，性价比更好； 方岛金茂晓棠目前价格在14000起； 而天创云和樾还没有开盘，预计价格也会在14000起。 其次，从位置来看。 天创云和樾更靠近二环线，距离王家湾商圈比较近，商业、人气配套会更好一些。 方岛金茂晓棠靠近万达广场，以及览秀城，属于四新核心位置，后期潜力和商业会更好。 相对来说，国博城的位置以及商业人气会差一点。 接着。 从地铁配套来看， 方岛金茂楼下就是11号线和12号线两条地铁，后期地铁交通会很方便； 天创云和樾，距离地铁3号线，以及12号线也比较近。 而国博城主要靠近地铁12号线。 然后是学校配套。 目前比较确定的是方岛金茂晓棠和国博城的学区，这两个楼盘目前对口的初中都是晴川英才校区，属于第二梯队的学校，还是挺不错。 而天创云和樾有可能对口芳草小学和二桥中学芳草校区，目前开发商正在对接此事，假如能落地的话，这个学校今年超过70%的普高率，可以排到第一梯队学校。 不过，这3个楼盘都有一些缺点。 第一，国博城。楼盘靠近三环高架，会有噪音，特别是靠近三环高架的楼栋噪音会更大； 第二，天创云和樾，该楼盘周边几乎都是还建房，附近租户较多，相对人群更复杂一些； 第三，方岛金茂晓棠，该楼盘物业费接近3块6每平，相对来说生活成本会更高一些。当然，该楼盘品质和后期物业也会更好一点。 最后，从产品来看， 方岛金茂的产品，以及户型，小区外立面都会更好一些。特别是设计成纯公建化外立面，显示更时尚，更耐用。 其次是天创云和樾，楼盘的户型公摊更小。楼盘规划的也不错，不过产品整体对比不如方岛金茂晓棠。而国博城相对这两个楼盘来说，产品和物业没有任何优势。所以本周该楼盘又降价了。