🔥广州下一个地王！起拍价88亿！
又铭看房产
2024-08-30 18:04:05
我眼中的秋天
🔥南方面粉厂挂地，起拍价88亿
金融城南方面粉厂地块正式挂出，总计建面17.5万平
起拍价88.15亿，折合起拍楼面价5.02万/平
✅这是什么水平？
琶洲331地块地王此前的起拍楼面价约4.8万，赶超以往地价
✅有什么看点？
临近珠江新城东区，南向一线无遮挡望江
而且计容规则允许突破至130%，南向视野相当不错
阳台占比可以扩大到30%，其他项目是20%
不计容的公共开放空间面积可以扩大到10%，其他项目是5%
3.7的容积率，放在珠城+珠城东来看具有明显优势
✅估计售价？
附近的保利华创都荟天珺
开盘12-14万，现在特价10万
而这宗地，如此高的预期，可能刷新接下来新盘蕞高价15万+
具体看拍地地价，还有开发商的个性
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一起一起去旅行
广州这地价起飞了，新地王或将带动周边房价飙升，土豪们又有的玩了！
杵歌
广州这面粉价格直逼房价，珠江新城旁的新地王，楼面价都5万+了，以后新盘不卖15万能回本吗？
有生之年
广州这面粉价，面包得上天啊！5万起拍，珠江边风光无限，新地王诞生，房价又要刷新纪录了？
步菊浪彰腻咒
面粉贵了，面包岂不是要上天？88亿起拍，珠江边的风景房，以后得多少钱一平啊，期待广州新地标