接棒奥印潮观府，绿城市北西来了

又是绿城，绿城最近是爱上了低密宅地[笑哭R][笑哭R][笑哭R]。与奥印潮观府所在的兴议区域不同，这块地在信息港偏南区域，地段是不如奥印的，周边城市界面也较差，当然也有它的优势在。 [气球R][气球R]轨道交通优势明显。步行到7/15号线地铁站明星路站约600米，步行到15号线地铁站建设一路西站约400米。 [气球R][气球R]地块东侧有河道景观。项目东侧为四甲河，虽然算不上很宽很美，但有总比没有好，对于低密来说，居住更宜居。 [气球R][气球R]地块容积率低，适合打造低密住宅。地块容积率1.8，绿城参考三塘地块做成6层叠墅+高层的高低配产品。毕竟现在叠墅可以捆绑地下室卖[斜眼R][斜眼R][斜眼R] [斜眼R][斜眼R][斜眼R]市北西热度还在，但是较奥印会有所下降，如果打造成奥印200方户型去化压力会大，户型门槛可能会降低。不出意外，又是一个小粉盘。 绿城拿地后，虽然房地差很少，但至少保个下限没问题。值得滨江区和世纪城外溢改善多关注。