一觉醒来，中国楼市大变天了，上海、广州、深圳深夜放松限购，还发生什么了？房价还会涨起来吗？ 9月29日深夜，注定是载入史册的一晚，这一晚，中国四大一线城市中，除了北京，上海，广州，深圳都宣布了放开限购的重磅举措。 其中广州更是全面放开限购，广州的房子任何人都可以敞开买了，没有任何门槛了。上海和深圳是部分放开限购，深圳外围区域放开，核心区域三年社保改为一年社保。上海外环三年改一年社保，其他地区三年社保。 除了这三大城市放松限购之外，楼市这一晚还有很多大消息，存量房贷利率下调了，首付比例也降低了，央行之前发布的政策全部落地了。 各大商业银行也纷纷发布公告，包括工行，农行，建行，中行等等，落实存量房贷下调，10月12日前出台细则，最终10月底前落实到位。 国庆之前，中国楼市真的是大变天了，这也是响应政治局会议提出的房地产市场要止跌回稳的要求，房地产下跌的趋势必须要止住，作为中国经济的支柱行业，房地产上下游关联的行业实在是太多了，牵一发而动全身，所以稳住房地产，也是为了稳住经济。 那大家都很关心，房价还会涨起来吗？目前谈房价上涨还为时尚早，第1步是要先稳住，不要再暴跌。毕竟现在供需形势已经发生了逆转，随着城镇化率达到一定程度，而且伴随着少子化的现象，房地产已经从增量时代转入到了存量时代，这种大趋势是很难逆转的。 国庆节放松限购，预计楼市会迎来一波热度，毕竟股市已经涨起来了，财富效应会让一些人再度产生买房的意愿，同时购房门槛的降低，购房负担的下降，也具备买房的能力了。当然这需要一个过程。 关注思之想之，了解经济大势。
华电
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。
银砖
深更半夜出的招儿肯定都是坏招儿，都是见不得人的招儿
用户16xxx20
大城市会涨的，但其他地方就不好说了
驻乐
大家赶紧买
我勒个去
这个就跟抛物线一样 有涨就有跌，主要看供给，个人预计5年内 放假还是有起伏的。
用户17xxx42
我觉得会再跌2年
www
卖不出就卖不出啦，你以为有钱人傻吗。这时候还入手。除非刚需
雷电法王杨叫兽
赶紧买赶紧接盘
用户22xxx07
9金10银，现在9没有金，10在不来点什么，今年就过了。
午夜梦廻
房价要涨？做梦！[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]
好运
不跌就不错了，大涨是不可能的，都没产业支撑了，拿嘛涨
风流总被雨打风吹去
国家干脆免费送得了，成年人拿身份证就能领一套，住上十年还能以旧换新，保证房地产火爆的不行
虚妄 回复 10-02 20:21
那你也去免费给人家工作吗？
彭老歌 回复 10-03 18:43
免费送我住我都不要，我只缴一套房子的体检费、维护费、养老金、物业费……，多了耐不活[捂脸哭]，钱多的人多缴几套费用吧，别害我。
lgmails
卖不掉才放开，让外地人去接盘
db
谁接盘谁接去
彭老歌
就说喊房价涨的哪些人，它们会接盘吗[捂脸哭]
逍遥老怪
[抠鼻]个人猜测，涨的可能性不大了，实体经济下滑，市场消费不景气才会放宽，所以很可能还会有所下跌。
君缘
中国房价大部分五年内都涨不了
雪落成峰
兜里没钱，放开有啥用….
登高望远
但是，买的人可能真不多了
孟德
都已经放宽了，什么条件下放宽的？卖不出去！都已经卖不出去了，还怎么涨？暴跌就有份。
用户12xxx72
核心大城市，核心地段，应该是缓涨。其他地方，不好说。