【卖房喜报[心]】恭喜我的用户，9月26日（周四）做完咨询，10月17日（周四）有三台高意向买家报价，10月20日（周日）顺利卖出房子，耗时24天🎉，虽然过程困难重重，但用户和我共同努力，相互信任，相互配合，最后如愿以偿，卖到较高的价钱。这位用户和ta的家人，今晚终于可以睡个好觉了[月亮] 一、这个案子的难度非常大，主要原因归纳如下： 1、挂牌后再来找我咨询（难度⭐⭐⭐⭐⭐⭐） 2、没带看，没意向买家（难度⭐⭐⭐⭐⭐⭐） 3、用了错误的推广方式（难度⭐⭐⭐⭐⭐） 4、原房源维护人不给力（难度⭐⭐⭐⭐⭐） 5、正在出租（难度⭐⭐⭐⭐） 6、报价过高（难度⭐⭐⭐⭐） 7、用户太忙（难度⭐⭐⭐⭐） 8、房源不足明显（难度：⭐⭐⭐） 9、缺乏利好预期（难度：⭐⭐⭐） 二、用户能够成功卖出的原因： 1、出问题后，果断咨询。不讨价还价，果断付费。 2、执行力高，咨询完第二天早上6点就出去开干。 3、对我信任，基本上能够按照我的指引逐步去做。 4、夫妻同心，其利断金，这个非常重要！ 5、及时调整好心理预期和状态。 6、脾气好，态度端正，虚心接受我的意见。 7、学习能力强，智商高，能举一反三。 8、配合度高，设局反套路了中介。 9、博弈的过程十分艰难，但最后顶住了压力。 10、每个细节都把握得很好。 总结：用户和家人付出了异常的努力，我是看着ta们一步一步地走过来了，这过程的辛酸，只有ta们内心最清楚，这不是普通人能够做到的，所以我也为ta们所付出的一切努力和坚强的毅力感到佩服。 三、用户成交价和成交条件： 1、成交价比前几天的竞品要高。 2、成交条件更有利，摩擦成本极低。 3、按我评估的底价上限成交（注意，不是下限！） 4、如果用户再稍微稳住一点，成交价会更高。 总结：最重要是，为接下来买卖房屋增加了经验和信心。 四、提醒正在卖房/计划卖房的各位网友： 1、优先在挂牌前就要咨询我。 2、我的评估价很精准。（含报价和底价） 3、要对我绝对信任。 4、要有较高的执行力。 5、要有必胜的决心。 6、要有耐性和耐心。 7、要家人同心协力。 8、不劳而获，不付出汗水，是无法卖出的。 9、置换要先卖，不要先买。 10、要懂得及时止损！ 最后，我感谢这位用户对我的支持和理解，我祝福ta和ta的家人，接下来越来越好，家庭幸福美满，心想事成。[玫瑰]
