房地产政策，利好层层加码，但似乎作用不大。是啥原因呢?试探讨一下:
1、政策碰到90后、00后这块铁板，他们迟婚、晚婚，奉行的是“不婚少育”，甚至是“不婚不育"，租房主义倒盛行。
2、房地产的亏钱效应，导致缺少投资盘、跟风盘，基本上难以出现以前排队买房的盛况了。
3、房子的沉没成本大，比如一套价值100万元的房子，不租出去的话，要交物业费，这么多钱不产生1分钱利息。按揭又条条框框，有的难。远不如在股市里搏一搏，年利率10%~20%，还是十分容易取得的。
4、房屋的破损/折旧，很多房子建好后10年就会出现外墙瓷砖就脱落了。
5、二线以下城市的房子空置率高，难以租出去，也租不了多少钱。
