可以洋房，何必其他！

尤其是稀缺地段的稀缺洋房，更能牢牢抓住人心，不会被市场淘汰！

更何况今年无锡楼市终改属性爆发，各项苛刻的条件之下，只有各方面都稀缺的新盘才更具有竞争力。

灵魂发问，什么样的房子才能穿越时间周期，不被淘汰？

我觉得，经开区就有一个很好的样板，那就是——愉樾天成。

这是一个拥有高稀缺地段、实景洋房产品和无边界景观的项目，多重属性直接拉满！无锡很难再有！

（二期洋房实景图）

高稀缺地段

多重属性难以复制！

产品的稀缺性高，也意味着更能抗住风雨飘摇市场。

在无锡，经开区一直是绕不开的话题，尤其是黄金经开芯！

高规格板块定位，城市资源持续倾斜，市政配套不断落地，从深层次的角度来说，这些才是稀缺的核心逻辑！

而位于经开正核的愉樾天成，踩中城市发展的“关键一拍”，拥有着“唯一”且“不可复制”的天花板级资源。

（愉樾天成二期社区实景图）

01城市丰盈配套，难以复制！

愉樾天成作为一个城市级的TOD，巧妙融合“地铁+公园+商业+文化+运动+智慧”于一体，一公里覆盖全系工作生活配套。

愉樾天成是经开区唯一的双地铁社区，4号线、6号线于此交汇，贯穿全城。

在配套方面，与K11（在建中）仅“一街之隔”，紧邻奥体中心（在建中），周边还围绕着诸如国际会议中心、太湖国际博览中心等一系列高品质的城市配套设施，而华东师范大学附属无锡太湖湾学校的投入使用，更是实现“家门口”的一站式优质教育配套。

由此可以看出，愉樾天成位属经开区的“精华位置”，正是无锡ZUI稀缺的价值高点地段！

光凭这些资源，就能让大批的购房者，将目光牢牢锁定在愉樾天成！

（愉樾天成位置示意图）

02超绝生态系统，难以复制！

当然，居住在愉樾天成，不仅能拥有醇熟的生活配套，更能拥有一种自在惬意的生活方式。

该项目特别设计了两座独具特色的“公园”，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。

其一为小站公园，以“艺术、生态、社交、智慧”为标签，打造“艺术魔方、微醺街市、光影街区、生态山谷”四大特色空间场景，打造TOD公园式商业新物种。

另一座则是占地约3万㎡的慢闪公园，规划中包含中心草坪、瑜伽咖啡馆、风雨球场、水岸街区等多个功能区域。

值得一提的是，自建的小站公园是下沉式的设计，与地铁站无缝对接，形成了一处独特的城市公共空间。

这样的设计，不仅实现了从快节奏都市生活到宁静慢生活的快速转换，同时也将商业、交通和居住社区紧密地联系在一起，形成一个资源共享、人际互动和谐共生的生态系统，为居者创造了一个充满生机与活力的理想“邻里”。

（小站公园示意图）

（慢闪公园示意图）

03有温度的幸福社区，难以复制！

当然，丰富的生活不止于城市公共空间，更在于社区营造服务模式。

根据居民的生活需求，愉樾天成巧妙融合架空层主题，升级多元活动空间，通过政务空间、幸福共享吧、社群共创中心、幸福食堂、健康中心等设施，满足新生代家庭在儿童成长、长者颐养、健康饮食、深度社交等方面的实际需求，真正解决社区生活“最后一公里”的问题。

这才是温暖社区的该有的样子！

（愉樾天成二期社区实景图）

从藏品到奢品

实景洋房与你双向奔赴！

当然，愉樾天成能穿越时间周期，持续引人注目，不单单在于天时地利人和，更在于ta做到了产品层面的完美呈现。

作为经开核心唯一实景洋房社区，愉樾天成在稀缺地段之上再造“稀缺”，为区域整体的改善选择，添上亮眼一笔。

（愉樾天成二期洋房实景图）

由于是实景现房，我实地感受过尺度空间，才能有底气地跟大家掰开揉碎讲建面约142㎡奢品级洋房。

（愉樾天成二期建面约142㎡户型图）

进入室内，以横厅-餐厅-阳台区域为核心的动区映入眼帘，奢阔是第一感受！

四开间朝南，搭配了约40㎡的宽阔横厅设计，创造出“N+1”的多功能厅堂格局，使家庭成员在共享公共区域时能有更加开阔自由的互动空间。

这种设计使得套内公共活动区域占到了总面积的一半左右，极大地提升了居住品质，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住解决方案！

（二期建面约142㎡样板间实景图）

进深约1.8米、最大宽约7.6米的双景观阳台，是连接风景和自然的窗口，将户外风光引入生活之中，营造出一种内外交融的生活体验。

（图）

通过了解得知，这个户型拥有罕见的82%得房率，超大面宽、双套房设计，既保证了生活的功能性也提升了居住的舒适度。

值得一提的是，三卫设计更是考虑到了现代家庭对于便捷性和私密性的双重需求，每一个细节都透露着对居住者生活质量的关注。

（二期建面约142㎡样板间实景图）

愉樾天成建面约142㎡奢品级洋房，尺度、私密度、舒适度直线拉满，真可谓是“卷”的代名词！

让“设计”消失

生活与自然，从此再无边界！

在社区景观的打造上，愉樾天成更是不遗余力。

紧扣三大主题：“一线瞰景，二线人文，三线尊崇”，打破社区壁垒，营造全开阔景观视角，真正做到与自然无界、与人文无界。

要打造出这样的景观并不简单，从容积率看，愉樾天成以二期洋房综合容积率仅约1.4，超大楼间距，栋栋是楼王！

这意味着每一寸土地都被精心规划，以营造出最舒适的居住环境，其品质完全可以媲美市场上的叠墅产品。

（愉樾天成二期景观实景图）

整个二期社区以森林为依托，核心是一座占地约1.8万㎡的空中花园，自北向南，精心规划的林下空间提供了多样化的自然体验，仿佛一条生动的森林展示长廊。

从入口处的休闲生活街区开始，整个园区通过精妙的设计与布局，邀请居者踏入一段随性而行、鲜氧环绕的探索之旅。

（愉樾天成二期景观实景图）

园内道路、景观小品以及开放空间相互串联，依次联动流动森林、布谷乐园、峡谷山丘、超级会客厅、山水拾间等多个特色区域。

儿童玩耍、宠物撒野、会客交谈、邻里欢愉等丰富生活场景在此铺展，这种“一轴、一环、多空间”的灵活园林布局，尽显人文关怀！

（愉樾天成二期布谷乐园实景图）

（愉樾天成二期超级会客厅实景图）

写在最后：

我们回头来看，愉樾天成无论是经开地段、洋房产品、无界景观、人文关怀等，其实都反映了一个问题：

TA的豪宅尊奢性，在市场上几乎无人能左其右！

作为经开唯一的实景洋房社区，拥有了太多的稀缺属性！

可以说是真正的塔尖者“限定款”了！