塞尔维亚🇷🇸视角看葡萄牙🇵🇹房价

很多人会抱怨葡萄牙房价贵、租金高、与收入不匹配。 带着这些疑问，我飞来了塞尔维亚🇷🇸首都Belgrade贝尔格莱德。 我那天落地已经是夜里11点了，机场出口也没多想，拦了辆出租车就去市里，司机大叔面容和善，英语贼溜。20分钟的路程，最后找我要57欧，我意识到遇到黑出租了（因为提前做的功课，机场到市区20欧左右）。 刚落地，也不想坏了心情，扔了他40欧，爱要不要。 贝尔格莱德的酒店也是特别火爆，我能看上眼的基本都是一两百欧起步，竟然很多还满房订不到。 街道上是酒吧的嘈杂音乐，电视里滚动播放着美国大选的动态，建筑上随处可见的欧盟旗帜，用欧标充电器，用欧元计价……似乎处处透露着这个原社会主义阵营国家一边是松弛，一边又特别想往欧美身边凑。 见了旅居当地的多年好友，两个人随便吃了点，差不多40欧。然后职业习惯，了解了一下首都的房价，基本上老房子均价3k欧元每平米，新房5k欧元以上，河景房要来到七八千欧元每平米。 租金方面，破破烂烂的小户型也是500欧元/月起步，新房高档住宅1200欧/月往上。 可能又有很多人困惑，这个物价和房价租金，本地人能承受的起吗？就像我们在葡萄牙经常问的一样。 细想其中的缘由，还是地缘政治因素。目前的塞尔维亚游离于中俄美欧之间，虽然身份卑微，但吃尽了好处。内部吸引着来自中俄欧美中东土耳其的各路资金，因战争因素，俄罗斯人也大举迁入。 如果说俄乌战争，把乌克兰富人逼到了南欧，那俄罗斯富人就主要去了塞尔维亚。所以，目前的塞尔维亚，要钱有钱，要人有人，要市场有市场，要土地有土地……经济活力能不好吗。 至于本地工资能否承受的问题，在人口大量流入、经济处于上升期的市场中，这是个伪命题。只要能承受，那这个价格就是合理的。如果塞尔维亚本地人承受不了，可以去周边的匈牙利克罗地亚打工，就像葡萄牙人如果不满足于现状，可以跑去法国比利时卢森堡一样。 最后，我特地打卡了中国驻原南联盟大使馆遗址，告慰一段青春记忆。那是1999年，我还在上中学，那时阿美太强大了，阿中太弱了。 川普已经胜选，俄乌停战在望。原本流入葡萄牙和塞尔维亚的俄乌人会否回流？会否对市场有所冲击？这些都有待观察。 另外，川普当选，不喜欢川的会流出美国，这个人口数据保守上千万。而目的地会是加拿大、澳洲、南欧。 国际形势风云变幻，一切的所谓不合理，都有其背后的合理性。我们普通人能做的，只是确定自己的定位，选个适合自己的地方，过好自己的生活。