发福利啦！房地产契税降了，下个月开始买房可以节省不少，有哪些条件必须提前了解，事关大家的钱袋子～ 最新契税政策是，住房面积在140平方米以下的，按照1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按照1.5%的税率征收契税。国家的政策是通过降低税率，减少人们的购房成本，鼓励人们买房，买大房子，这也是刺激房地产消费的一大措施。 即使是在三四线城市，按照7000一平的房价计算，140平的房子总价98万，需要缴纳9800的契税。要是放到过去，所交契税差不多得在3万左右，至少可以省下2万左右的契税。要是放在一线城市，那省下的就更多了。 而且还有一项增值税，只要房产满2年，将不再缴纳增值税。也就是说，房子只要满2年以上，140平以下，交易时只需缴纳1%的契税即可。 这些年，一线城市人口增长速度有所放缓，有高房价的压力，也有就业方面的压力，还有各项成本增加的因素，制约了人口向一线城市的流动，更多的人选择了二线，甚至是三四线城市，还有很多人选择在家乡发展，这样，可以大大降低生活成本，买房也不再是那么遥不可及。 2024年12月1日新的契税政策实行后，房地产市场或将迎来一波交易量增长的高峰，2025年房地产市场也将受到重大影响，房价回稳上涨将成为大概率事件。 大家对未来的房价走势怎么看？
