中国的楼市未来和股市一样的走势，跌一半就躺平了，都是和估值有关系，远离估值都是泡沫，楼市的估值最终以什么衡量？人均收入，不是什么人口，那都是胡说八道，人口多可以多建设房子，人口少少建就可以，人口少人均面积提高就是，楼市和我们股市一样只有结构性机会，就算一线城市当股市里的茅台，未来十年能平稳就不错了，大多数房子已经沦为退市垃圾股，当然股市里也有好的板块，前几年的新能源，现在的人工智能，就好像现在炒作的学区房，股市也有看好的板块，科创板，创业板低谷的时候可以买，房子也有，像地铁板块，环境好的依山靠水的，科技金融中心的，学区房好处就是容易转手流通性好
