房地产稳住了吗？ 从今年517房地产大招，短暂企稳了一下，又下滑了…… 药效

房地产稳住了吗？ 从今年517房地产大招，短暂企稳了一下，又下滑了…… 药效不够，继续加码，契税都给你降低，看你买不买…… 再来一个稳楼市政策，虽然暂时是口号，可以预见还会有降息降首付各种政策，反正就是要稳房地产，至于是稳价格，还是稳销量，仁者见仁智者见智，都要救，最后就是谁也救不了…… 房地产稳住了吗？暂时还没看出来？药效还没过，能不能治愈现在还有待观察…… 能不能稳住房地产才是问题的关键，房地产已经下滑四年了，销量下滑了50%左右，以2021年新房销售面积做基准，从18万亿平方米降到了2024年的近9万亿平方米，妥妥销量下滑50%，至于房价降了多少？各地区不一样，要个别分析研究了，总体来说价格都是降了，接下来，还会降吗？ 看收入是否增加了，看经济是否稳，看就业是否稳，如果收入减少，失业率还是下滑，再多的政策也不能稳住房价，加上老龄化和低出生率的叠加，购房需求减少是大趋势，投资客的钱包也是越来越瘪，银行放水，也是要收利息的，投资收益收入覆盖不了利息，房价又降，哪个投资客敢投房地产？喊口号的投资了，因为他们要出货，投资亏损太严重了而已…… 2024年大家都很难，2025年会好吗？ 现在经济是衰退期，这点大家都有共识，会不会萧条期呢？历史规律告诉我们，萧条期持续时间更长，除非有猛药，就看2025年政府的方子了……