2025朝阳买房必看！5大底层逻辑 在北京买房，绕不开朝阳。这里就业机会多，居住品质高，无数人梦想扎根。但朝阳买房门道不少，这些底层逻辑一定要掌握！ 📌教育资源不均：朝阳好学校有，但优质高中稀缺。如果看重教育，买房前一定要详细了解对口学校和升学情况，别踩坑。 📌繁华≠宜居：别只看商圈繁华。像CBD写字楼密集，热闹归热闹，居住舒适度却不一定高。生活便利性和居住环境同样重要。 🏡极致体验选亚运村、奥运村：追求极致居住体验，亚运村、奥运村是不二之选。配套成熟，环境优美，生活品质直线拉满。 🏠中产改善盯紧望京、太阳宫等地：望京、太阳宫、双井、大望路等，是中产改善家庭的心头好。交通便利、商业发达，还有高品质住宅。 💸刚需关注新北苑、朝青：刚需朋友别错过新北苑。朝青虽然豪宅多，但也有不少流通性好的小户型，性价比高，上车首选。 买房是大事，千万别盲目。还有哪些房子不能买？评论区聊聊，一起避避雷！
2025朝阳买房必看！5大底层逻辑 在北京买房，绕不开朝阳。这里就业机会多，
光宇吐楼市
2025-01-16 22:04:37
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海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要100万，明年只需70万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。