万科目前的挖坑有2个类比,昨日已经说了,今日再细说一下。
第一个类似于去年5月18到8月初的金科股份,
当时金科业绩大幅度亏损,而且出现了债务违约,股票面临跌破1元的面值退市。随后地产炒作重组预期,让金科、荣盛、中南才脱离面值退市的危机。
当初为啥这些不能退市,主要原因是他们并没有资不抵债,而且手里有大量的未交付房屋。退市了就只能躺平,那个时期的任务是保交楼。
第二个类比是龙湖集团,这个和万科的体量更接近。相似时间段如图
当时龙湖出现了一定的财务危机,和现在的万科非常类似,但没有暴雷。另外就是龙湖的掌门人换人,叠加因素造成龙湖股价短时间内快速下挫,但杀跌之后翻了近5倍。情绪杀跌后,回归理性,股价也会暴力反弹,毕竟有人恐慌,有人割肉,底部放量出了一批,那一定放量进了一批,这一批人就是收尸队,拿到筹码自然要体面的离场,这就是为啥底部杀出恐慌盘一定会有V反弹。前提是位置够低。当时金科和龙湖的股价从高点到低点都跌了90%。今日万科的股价A股已经跌了80%多,港股的已经到了90%,算是比较极限的了。
以A股万科为例。技术面单边下行,现在放量连续下挫,短时间千亿市值跌了近30%,算是超跌。且有明显恐慌盘。
基本面上,万科财务遇到了问题,烟台的举报那个是小问题,那么大的公司,不出点问题才有问题的,就算我们国家,大老虎还一大堆呢,但你不能否认我国比大部分国家做的要好。当下万科最紧急的就是现金流,财报看近千亿,所以短时间债务违约不可能。从国家层面看,加大融资比重,比万科违约的成本要低的多,所以必要时,国家会出手的。
另外股价连续下挫,会影响投资人的积极性,万科的融资就更难,所以股价回到合理位置是必要的。
可能有些人会问,按我说的万科的股价就不会跌这么多,其实股票就是战场,大资金为了拿到便宜的筹码无所不用其极,18年市场大跌,国资委也是在2400多点开始动手的,所以任何主体都以消灭对手,拿到最低的筹码为主要目的,万科当下就是故意做空,极限施压。
综上的话,短期而言,万科至少30%以上的反弹。地产板块会有明显的小波段机会,因为又有一批房企又要面临面值退市了,虽然有些是必然,但也需要延后,至少保交楼的任务还没结束。
最后说下指数,调整继续,以2956为第一支撑点。今日明显是护盘性质的,虽然TMT、汽车产业链,有色金属都有一些表现,但虹吸很明显,一个强一个就弱,没有合力。中字头今日明显护盘,所以今日算下跌中继,后续还有至少2-3根像周三的阴线,。走一步看一步,指数这波反弹是没有结束的,暂且主要看大金融和中字头的护盘,另外就是盯紧地产。
本周开始时说过,地产是4月份的小主线。这个转折点近在眼前了。万科危机带来的机会,这波地产板块翻倍的个股不止三两个吧。
如果万科房价不降一半,早晚要破产。
这个软件真是要卸载了,没有审核,什么乱七八糟的都能发
能扯
这种烂公司退市最好
倒
没有玩着玩着玩脱了,彻底消失的吗![呲牙笑]
[笑着哭]2015年房价涨100%,实在太高了,不降价50%,老百姓买不起,也就不用着急买![笑着哭]新闻报道房企有巨额负债,扛不了多久,房价必将暴跌![点赞][呲牙笑]此时,"等等",不急于买,是人民最正确的选择![鼓掌][得瑟][点赞]人民的意愿,就是房价跌50%,才买得起!