房地产税可能真的要来了 据财联社透露 第二批试点城市公布 分别是杭州，南京，深圳，青岛 大山东青岛上榜，临沂还会远吗？ 本视频分两部分 上半部分讲房产税大致征集范围 对你有什么影响 下半部分讲为何征收房产税 我们以已经开征的上海和重庆为例 以上海为例 如果你只有一套房子，而且人均60平以内 是免征税的 所以如果你有二套房，并且人均超过60平是要交税的 重庆是独栋别墅、高档住房，非户籍家庭新购二套房是要交税的 所以如果临沂要征收房产税 大概率是面相高档住房，二套房来征收 所以，如果你手里有多套住房 可以提前做好打算 那么楼市这么差，为什么要征收房产税？ 有人说是财政压力 其实并不是，而是上头在下一盘大棋 结合楼房使用寿命和产权年限 房产税的开征，有利于拆迁实现城市更新 你品，你仔细的品品就好啦 那么，你觉得房产税全国会普及吗？
上海2011年交到今天了。第一套不管多大都没税，第二套那超过人均60平就得交税。按最后购买的房子的单价算超出的面积。然后乘1％打个7折。也就是超10平。每平8万。那房产税就是8万乘10平乘1％打7折。也就是每年付5600元。所以中国只有上海的房价最坚挺！北广深这样收税得暴跌！
如果按照上海2011至现行房产税规则收，北广深，一线，2线。起码要再跌20％找支撑。上海除了刚需首套。实际都不大量买房就因为这个税！没这个税上海起码能涨20％。上海房价才是真正没水份的价格。
相对而言重庆的方案比较合理。上海的政策表面看起来合理，实际上普通工人家庭一旦继承两套遗产就马上面临交不起税的情况。目前还没有案例确定交不起税的情况能不能先继承遗产
用户15xxx79
唯恐天下不乱吗？
用户10xxx02
真是丧心病狂，这是要明抢啊
一杯浓茶 回复 02-24 16:13
抢的好[大笑]
半鬼
60平啊。还算合理。就是对单身狗不友好。一般的家庭来说三口180太大，四口240太奢侈。。有钱人又不在乎。。细细算来单身狗扛起了所有[哭笑不得]
七彩羽 回复 02-24 12:13
怎么不合理？北京和山东的房价不一样，但是都要交1%的税。难道房价高的地方税率反而要降低？
asdfghjkkl 回复 02-24 12:40
180/240 太大是怎么得出的结论?我们胡建的自建房，5层随随便便超过500平，也不见得谁会觉得太大
YBC
意思是单身的人不能买超过60平米的房，不然就得交税。
用户10xxx02 回复 02-25 15:42
结婚前一两年买房，也就交一两年的税，结婚两个人也不用交了。如果长期单身买得起大房子，还交不起这点税
大虫陈冲 回复 02-26 08:43
首套不管大小免税
已入中年
造谣是要入刑的，多转发一下。
种地刚回
房子都没人要了还来房产税，脑子不好使了？
向往的生活 回复 02-24 11:44
想要房地产崩盘快一点可以收房产税[哭笑不得]
无无为
去掉公摊面积60才合理
用户10xxx97 回复 02-24 16:33
应该没收一切财产然后按人分配，满意了吧？
水分子
不够，补吗，臭不要脸
非凡之眼
美国流浪汉中国也会出现
用户11xxx11 回复 02-24 14:05
中国即使征收房产税也肯定会有免征面积，怎么可能会因此而产生流浪汉？
用户11xxx11 回复 用户11xxx11 02-25 09:46
流浪汉和免征房产税没有任何关系，美国有流浪汉是因为美国物质丰富，流浪汉能免费领取到大量物质，如果中国每天能免费领取300块钱的物质，也能催生大量流浪汉。
用户61xxx10
就看怎么免，医保都交不起的人多的是，就看你怎么收
用户51xxx56 回复 02-24 11:46
放心吧，交不起医保的人征不到你头上。
吉祥物
只认面积，不认房价，这个合理吗？北京和山东房价不一样，为什么按面积，全国都统一按房价征收不香吗？
用户10xxx97 回复 02-24 16:38
买房时已交过税，再说土地国有如同租用……
山君
房贷都还没还完，房产税就要来了，可能啵？
用户10xxx98 回复 02-24 17:10
那赌10块呗，接3W个对手盘，如果不需要验资抵押啥的，我无限接。你这话就很无厘头，Xx就跟家庭一样要考虑收支，有窟窿就得想办法，除了房产税还有什么？现行财政是保证3个月运转，如果土地出让迟迟不能支撑财政，那就选另一条路。小学数学问题，什么叫支柱。房地产支撑了一半的财政，所以才是支柱，如果不能，那就是房产税是支柱清醒点。
用户11xxx29
一个家庭只有一口人，有180平米大房子，且只有二三千退体金，那要交多少税
大虫陈冲 回复 02-26 08:43
首套免税
用户20xxx22 回复 02-28 00:38
一个人住180平不收你收谁
乐迪
这是要杀鸡取卵了吗？看来美国人没弄死我们，他们已经迫不及待了
用户36xxx60
那真是开玩笑了，高位上车的已经被坑了，再收税，搞笑吧
大虫陈冲 回复 02-26 08:44
存量房免税，新购才算
格叽格叽
看清楚，是二套房。
石顺民
中国公摊面积大，不合理，应按套内面积计算。
Stephen
假如房产证是针对有多套房的富人，来征收的话，大于3套房的，剩下的房子按所在城市的最低工资针收。也就是说一个身份证最多3套，跟位置无关。
森林
那中国人只能住小房子不交税了，超了每明交税相当于每月交房租。这样就是说自已掏钱买房子，每个月还要交房租才能住大房子。真难！那就住小房子吧，起码如干年后房子还可留给后代。不然房子就得继续交钱！
lsylyq
谣言满天飞！
大鱼
财联社是哪国媒体
Watermelon 回复 牧岩 02-24 11:44
是的，温水煮青蛙，逐渐让老百姓接受！
牧岩 回复 02-24 09:53
用外人放风，测测市场反应如何。急吼吼生财有道，只会进一步坑杀房价。
海浪
其实对普通人没什么影响，就是炒房客及多套房子的人，可是到了尽头了，房子想卖都不容易了。
王搏壮
应当针对70年产权到期的房子才合理
用户14xxx26
学学美国，要从精简机构减少开支上下功夫！别天天想着收税[思考]！
詞茕
挺好的啊，人均60，夫妻120，也够用了，单人买个89的也没多多少
大莫
我一套120的房子，一个人住也要交税？
大莫 回复 过江龙130157 02-24 15:08
你再去看看
过江龙130157 回复 02-24 14:46
看清楚是第二套房才收税
不负韶华
杀富济贫。。。
凉山鹰
应该考虑首套房140平米这个标准。当时买房子有这个门槛
千里万里
为什么要收税，买房时已经交过
用户10xxx11
两个老人一共住100平米，不幸一老人去世了。剩下一个老太太，要交40平米的税。老人一想这个怎么活，就和老公一起了
微风 回复 02-26 23:00
一套房免税，阅读理解呢
活过
我们没有所有权，我们只有使用权，难道使用权也要交税吗?
用户18xxx08
房产税一出，二手房挂牌量继续猛增，房价继续下跌
大虫陈冲 回复 02-26 08:45
上海十多年了，存量房免税，其实越早买约好
不吃鱼的猫
靠，我老家小镇独享一栋四层小楼，是不是要针对我
源峥汉子
丧心病狂
青云逸仙
老百姓只有房产了还要重复交税
阿餅子
一线城市人均60应该还行。三四线城市不应该这个标准
筱敏
不对吧？两套加起算吧？
精密
我家18线小城，270平，价格还没有北上深50平贵，也要交房产税？
不知道为了什么
人均不到60平方米的能不能退税
用户16xxx09
摊丁入亩
雨声
去掉公摊面积按实用面积计算住房面积，有错必纠。
赢鑫赢
房产税行不通会死胎看着……
用户10xxx56
别他妈放屁了[打脸]
用户16xxx37
呵呵，合理，70年使用权，怎么有脸收房产税的，创新能力是杠杠的
用户77xxx56
不是没水分，是水分相对小一点而已，你看看收入，看看房租，一套500万的房子租金就6/7万一年，年收入50万的优秀家庭要买这500万的两房，出去开销，算上利息，需要将近20年
回首
鼓励单身狗快点结婚
悠悠的波仔
按套内面积算才合理。
萌面大虾
海南全岛应该加上试点
华建刚
他们想房价低一点，所以不断造谣，
蓝精灵
政府裁员
永湿我爱
政策不错 就看执行了
大军
房地产都这么低迷了，肯定不能再出房产税了！
知足常乐
那土地是不是还是只是个使用权?
丌元无边
金融中心的钱好搞是要贵点好。
张枝报
乱叫
默者
能买起房子也不差这点钱……
百度寒
套内面积还是建筑面积？
凡夫
一个人如有一套100平左右的住房？还有一个50平方门面？算不算两套？
用户10xxx49
快来广州啊！广州欢迎你！
～～
暴跌从哪来，又不是人人买的起二套房
大橘猫
没有免征面积
890156
没事，无非就是到时候转嫁到买二手房的人手中，变相拉动房价
张启锋
合理
牧岩
这个，实行当年离婚避税潮吧
用户12xxx56
这小B居心不良。
心一
鼓励多生孩子
祝明廉
人大还未立法，专家说了不算。
幸运金2023
上海这个一直有
用户98xxx48
天高三尺，地皮都刮几次了
用户73xxx95
60平是套内吗[并不简单]
看看新闻读读报 回复 02-25 05:14
应该是看房产证面积收
不要在意那些细节
老百姓是买不起这么大房子的！！！
三十三天
之前哪里开始交税了，上海北京吗
大虫陈冲 回复 02-26 08:44
上海存量房免税，首套免税
用户10xxx51
私人财产为什么要给你们钱？我还要你们给我钱呢，有多远就滚多远
冰雪剑
不是在上海重庆已经试点了十年吗，到底是什么东东
太阳
现在要的是止跌回稳，这个时候征房产税岂不是要房价崩盘，脑子没进水吧
用户10xxx00
网奸煽风点火！