通州买房必看！金隅花溪云锦户型杀疯了！

[斜眼R]通州今年真热闹！招商云璟揽阅即将开盘，花溪云锦也公布了户型！ 📍地理位置 花溪云锦位于通州区土桥中路西侧棚户区改造项目区域，紧邻东六环，往南两公里就是超火的环球影城🎢。距离八通线土桥站直线距离 700 米，步行可达，坐地铁去国贸、东单等核心区域都超方便🚇。自驾的话，周边有广渠快速路、梨园南街等主干道，出行自由。 🛍周边配套 商业方面，楼盘南边有华远好天地，日常购物、吃饭完全能满足。要是想逛大商场，贵友大厦、领展广场、万达广场也不远。教育资源也很丰富，临河里小学、运河中学附属小学、北京第二实验小学（通州分校）等学校环绕，孩子上学不愁🎓。医疗上，附近有卫生服务站，大型医院如北京中医药大学东直门医院 (通州院区)、潞河医院和新华医院，开车也能较快到达。闲暇时还能去城市绿心森林公园、通州运河公园散散心，或者去环球影城尽情玩耍。 🏠户型设计 户型建面 108 - 153㎡，主力户型为 120㎡以上，满足不同家庭需求。 除楼王 2 楼层高是 3.1m 外，其余产品层高均为 3m，空间开阔不压抑。 室内空间拓展超给力，设备平台赠送约 3㎡，未来可封入室内使用；南侧阳台全面宽，1.5 米进深，预计可做封闭，半计面积赠送；端户侧面会至少有 1 - 2 处飘窗面积全赠送。 📣📣花溪云锦所有户型图是四叶草格局，还有独立家政间，最小户型108也是4+1户型，户型图可参考国誉颂[庆祝R][庆祝R] 153平户型，南向 13 米通面宽阳台，进深 1.5 米，采光视野绝佳；北向还有一个 3 平米左右的设备层赠送，得房率相当可观👏。 💰价格方面 销售指导价 6.2 万元 /㎡，但是开盘一定会有[红包R][红包R]优惠。结合周边新房价格，性价比还是挺高的。周边二手房像金隅香溪家园、金隅花石匠，挂牌均价 4 万 +，相比之下，新盘的居住体验和房屋品质会更胜一筹。周边在售新盘也不少，如能建京玥兰园、璀璨公元、颐瑞府等，指导价均在 6 万 /㎡左右，花溪云锦在产品设计和得房率上有独特优势。 [吧唧R]总的来说，金隅・花溪云锦各方面表现都很亮眼，无论是刚需自住还是改善型购房，都值得纳入考虑范围。要是最近有买房计划的宝子，一定不要错过这个项目，找我们拿资料吧😘！