📝【四环新中式大宅值不值得冲？真实体验分享】 最近陪朋友看房被南四环这个盘惊艳到了！作为见证过北京房价变迁的老地产人，真心觉得这个项目值得好好聊聊。 先说位置📍 新宫站C口出来300米就是小区，4号线+19号线双轨交汇。亲测早高峰从金融街回来，20分钟就到小区门口。开车走南四环去国贸也很顺，比想象中好太多。周边还有万达、山姆这些商业，周末采购不用跑远。 园林细节真的绝了🍃 说是把苏州园林搬到北京一点不为过。下沉式会所里的水景能看到锦鲤游弋，百年古树就种在步道旁，连地面铺装都是不同石材拼花。最惊喜的是儿童区和健身区隐藏在竹林后，既实用又不破坏景观。 户型设计很懂改善需求🏠 看了128㎡的三居，南向三个飘窗采光特别好，阳台连通客厅和次卧，家里有娃的话简直是活动天堂。得房率86%在高层里算优秀，对比同价位项目，实际使用面积明显多出一截。 但有几点需要注意⚠️ 1️⃣ 物业费7.98元/㎡确实不低，适合长期自住的家庭 2️⃣ 周边教育资源丰富，但具体划片要等交房后确定 3️⃣ 小区东侧有条小路，高峰期可能会有车流噪音 总体来说，900-1400万的预算能在四环内买到这样的房子，确实比买老破大划算。尤其适合在西城海淀通勤，又追求居住品质的朋友。不过买房毕竟是大事，建议实地考察再做决定
