北京各区房价如何？来看看DeepSeek怎么说

[郁金香R]1、核心城区（房价最高） 西城区：约12万—20万/平方米 ​​（金融街、德胜门等学区房价格更高） 东城区：约 10万—18万/平方米 ​​（王府井、东四等区域房价较高） [郁金香R]2、海淀区 中关村、万柳：约 10万—16万/平方米 ​​（学区房和科技产业集中区） 五环附近：约 6万—10万/平方米 [郁金香R]3、朝阳区 CBD、三元桥：约8万—14万/平方米 ​​（商业繁华，国际化程度高） 望京：约7万—12万/平方米 ​​（互联网企业集中，房价较高） 五环附近：约5万—8万/平方米 [郁金香R]4、丰台区 丽泽商务区：约6万—10万/平方米 ​​（新兴金融商务区） 其他区域：约 4万—7万/平方米 5、石景山区 五环内：约5万—8万/平方米 ​​（首钢园区等新兴区域） 五环外：约4万—6万/平方米 [郁金香R]6、通州区 运河核心区：约5万—7万/平方米 ​​（城市副中心，发展潜力大） 其他区域：约3万—5万/平方米 [郁金香R]7、大兴区 亦庄开发区：约4万—6万/平方米 ​​（产业集中，配套完善） 其他区域：约3万—5万/平方米 [郁金香R]8、昌平区 回龙观、天通苑：约 4万—6万/平方米 ​​（刚需住宅集中区） 其他区域：约3万—5万/平方米 [郁金香R]9、顺义区 中央别墅区：约6万—10万/平方米 ​​（高端住宅区） 其他区域：约 3万—5万/平方米 [郁金香R]10、房山区 长阳、良乡：约 3万—5万/平方米 ​​（刚需住宅区） 其他区域：约 2万—4万/平方米 [郁金香R]11、门头沟区 城区：约 3万—5万/平方米 ​​（生态资源较好） 其他区域：约2万—4万/平方米 [郁金香R]12、怀柔区、密云区、平谷区、延庆区 城区：约 2万—4万/平方米 ​​（远郊区，房价较低） [郁金香R]其他区域：约1万—3万/平方米