买房还是租房？我算了一笔账，算完吓我一身冷汗！ 如果我花100万买房，那这100万我就没有了，但我有了一套房子，可为了住进这房子，需要装修、交契税、物业费、电费、水费、燃气费、网费、取暖费、暖气费……。也就是说100万买房，只是开始，后续还要增加投资才行。 如果不买房，把100万存银行，每年可以领2万多的利息，可以在三四线城市，租一个三居室2年，如果节省点，足以交一年的房租和一年的生活费。不管什么时候，银行的100是花不着的，我就会永远有这100万。虽然物业费，取暖费，水电费，网费，燃气费一点不少，但我不用交契税和装修。 你们算过这笔账吗？真是吓一跳，感觉买房买错了！ 你们觉得该买房还是租房？
这得在没有通货膨胀的情况下，且房子没涨价的情况下，你买了房子几年后房子可能已经值150万了。
100万买房是在大城市，租房是在三四线城市。在大城市消费，在三四线城市收入，你这样比蒙谁的。你也带100万在大城市租房啊，要么带100万去三四线城市买房，在同等环境的去对比
🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。
![好炸裂的租房方式。。。[汗]](http://image.uczzd.cn/17115452869748568217.jpg?id=0)
![买房当天，对象发给我的[裂开]](http://image.uczzd.cn/13681885500230189008.jpg?id=0)
用户18xxx98
难道有房的都是傻子吗？
鹰眼 回复 03-22 10:10
现在看来还真是傻子，未来更傻。
鹰眼 回复 03-22 10:11
总结的很到位。
一诺仟金
我尼玛 关键是你要先有100万
懒得理 回复 03-23 16:31
[哭着笑][哭着笑]
梓玲
租房不用交水电煤气费吗？小孩不用读书吗？60岁后住哪里？
用户13xxx51 回复 03-14 01:36
前面的用利息交房租基本就够了，没买房住的质量高就是了！60岁已退休，回老家住！几万块买一套多的是！（主要是房子不升值不保值，否则贷款买房也是值得的）
用户88xxx76 回复 03-06 12:11
墓地的房更贵
用户15xxx47
100万的房子，租的话，一年的总费用不可能只有2万（按文中说的各种费用，光房租都够呛）。
libon000 回复 03-03 08:17
难道租金收益率二点多还不够？
用户15xxx94 回复 libon000 03-06 15:00
现在的房子租金收益是倒挂的，深圳300万的房子租金4000每个月
全球发展研究会助理研究员副秘书
完全正确！30年后，房东用租金还清了房贷，而你付了租金住了别人的房子30年。互利共赢。[鼓掌]
用户13xxx51 回复 03-14 01:41
你房租能复盖房贷吗？30年后房子还值多少钱？这些都不定的！
～～
现在谁还会租房给老人啊，还怕你出事影响房价呢，自已努点力吧，至少让自已年龄大了有个窝
～～ 回复 03-06 21:55
所以呀，至少要有房吧
秋水心 回复 03-26 02:46
有几个老人住农村的，看病都不方便
用户59xxx27
房租不可能永远是一年两万吧！而且房东随时可能把你给扫地出门了！最主要的是没安全感
framework 回复 03-06 07:39
合同一般签两三年，两三年之后你
用户15xxx94 回复 framework 03-06 15:04
房东会会赶出去取决于供求关系，本县城的房子房东求着你租，你想租几个月都可以，一次签几年合同，房东不笑死，终于不会空置了，大家都有房谁租你的？
大忽悠
量力而行，多大脑袋戴多大帽子。
大忽悠
我有同感，确实是租房更方便，安全，踏实。
鹰眼
再继续等等，按你的想法会涨到1500万。但大家都笑你是个傻子，你很开心呀。
重置
哪有住自己的房子舒服！
用户10xxx92 回复 03-04 04:48
谁说是自己的房子，你拆一下看，看能不能拆，
用户10xxx90 回复 用户10xxx92 03-13 12:22
太对了，100万买到的房子，里面随意一根承重柱子就值几十个亿，不信什拆掉试下，一幢楼的业主找上你，
用户58xxx30
你以为一个房子租你几十年？租房永远在搬家的路上，极不安定
12dlk 回复 03-05 08:01
搬了六次了。哪喜欢搬吗。住厌就换地方
天平 回复 03-04 22:15
没钱就安定了？手里有粮，心里不慌
六顺
想明白了
明觉利
傻子都知道，只从物质利益考虑租房更值。但是人心复杂，不是安自己名分的东西他不踏实。尽管安了名分也不是它的它也踏实
陈年老酒
你真的不会算账
是也不是
问题是租房不是想租都能租得到的
Xxxxl
告诉你一个残酷的现实，房价肯定会回归到2010年!
用户10xxx90 回复 03-13 12:23
以后大部分的小城市的房子都不值钱，变现难着呢，就像现在的不婚不育，普遍存在
凡尔赛
我的房子不租给70岁以上老人。
framework 回复 03-06 07:40
深圳这边50岁就开始嫌弃了
黯然
单身狗，有100万，年利息2万。三，四线城市，工资月入五千。宁愿去租连锁商务酒店，120一天标间，包年还可以便宜，带地下车库那种，停车费也免了，早餐也省了，电视费，电费，水费，物管费全免。衣服有洗衣服务（出点钱）卫生有人打扫，被子有人叠。不爽么？想结婚了再考虑房子的事。五年后，存款变110万。
用户18xxx93
如果工作地点以后几十年不变，工资收入满足购及其一切花销，不买钱也没用，就要买。如若工资不能维持购房后的花销，而且岗位有可能变动，那买房就不一定是对的了。
思念漫无止境
房子不会升值，但是钱会贬值
古天
七十岁的时候谁会租房子给老人？
用户36xxx86 回复 天平 03-13 08:06
问题是你70了，孩子才40多！他们跟着回村里照顾你？80都够呛吧！
天平 回复 03-04 22:17
你村里没房子啊？
狂怒邪鹰
100万在银行，不知道多年后还能不能拿回来
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户17xxx04
房产商会拉黑你的，尽说他们的实话且不好听
吃咸梅干变超人
[哭笑不得]如果你连物业费都交不起，那你还是老老实实打工，别买房子，孩子要么乖乖读私立，要么回当地镇上读书
经典老歌
许多买了价值100万房子的人手里只有二三十万贷款六七十万，并不是手里有100万现钱怎么拿二万银行利息？
北地鲶鱼
收入五千买一百万房子租金是两千 十年后收入五万买房子需要一千万租金是两万 如果是十年后五万的收入去买十年前的一百万房子 这其中的换算货币的贬值算懂了么 我们目前是物价在稳步上涨而收入一直没变 之所以收入不变是因为一部分人想吃免费的午餐国家在迁就那部分人 否则那部分人就会讲国家如何的不好
颖悟秋语
到你七老八十之日，房主都怕你死脏他的房子，谁还敢租房给你？去睡大街吗？有这么会算早成世界首富了。无知真可怕。
用户10xxx90 回复 03-13 12:28
想那么远？几十年前，别说你还没有完成2合1呢，.可能你爸妈也还没有完成，爷爷奶奶他们之间还不认识哪？要是77年前你买了十亩地，5几年你分分钟是地主，等着家破人亡呢，个人意志在国家政策面前，就像一粒尘土
有双
出手了再说值多少，价值永远不变。
闲云野鹤
问题是很多人买房没有100万呀。但是却想拥有100万的房子。投个首付，遥不可及的美梦一下就实现了。哪怕多出几十万在所不惜。
年轮的记忆
一个是70年啊70年，70年后怎么弄？二是什么时候成危房怎么弄？
用户12xxx06
租房有家的感觉吗？
浩乱虚府
你根本没有100万[抠鼻]现在没有以后也不可能有
用户88xxx76
买不起房就直说
用户10xxx90
评论区里有哪个人住在70年楼龄的房子里？50年应该也没有几个吧？30年应该都少，大部分应的是20年以内吧？
fy
租房可以凑合几十年，老了租不到房怎么办？几十年后100万能买棵葱？
用户84xxx12
买房的都是傻子，还只有七十年使用权的房子
用户62xxx16
房价稳定的话，你这样算没问题。所以房子不涨价就没人买
用户10xxx53
你想多了，关键在于你有这100万吗？
LH
租房没有自主权，也不自由
亦吟
没孩子上学的租房划算。
蓝剑007
肯定是买房划算，房子具有保值功能，十年后可能值四五百万了。现在因为疫情影响，房子处于贬值状态，但早晚能恢复常态
天平 回复 03-04 22:16
没可能了
用户10xxx04
租房和自己房子的情绪价值不一样
海风椰影
我现在住的房二十万，已经住了十五年，周围出租同样套房的一千一个月，这就是说如果我租房住，现在已经花了18万，再租两年就超购房成本了，而我还有几十年的寿命，你说租房合算还是买房合算？
土生金
这个账算得倒是没错，但是老了以后，就没有人愿意租房子给你了，那个时候连死的地方都没有啊！
天平 回复 03-04 22:17
你没村子啊？
土生金 回复 天平 03-06 19:21
有没有村子，和有没有地方死，没有半毛钱关系。没有村子的流浪人员，死在野外也有公安会收尸。有兄弟姐妹，有村子的人，如果自己没有利益给别人的话，也一样不会有人来管你。现在的人，不管什么地位，只讲利益。
姚剑
有100万现金但没住房。应该买房。挑一个能入户，能迁户口。养老金高的城市买房。这样生活比较舒适。
小楼
现在一年期定期利息才1.35，2万多利息？
爱钓鱼不会钓总钓大鱼
有孩子在上学租房要好一些，等孩工作了在考虑就近安排。
A陈
没房子啊，那就没人跟你结婚，那你就没孩子，那你就只能跟你父母住一起，那你就要白天上班晚上挨骂，或者白天晚上都挨骂[狗头][狗头]直到有一天，你爸妈把你卖了，换彩礼[狗头][狗头]
蓉蓉
如果100万存银行，很快这100万就不是你的了，会被各种理由花掉，借走，坑走等等
cz
算盘打得精，说明思路清。精归精，清归清，时移世易，货币在贬值，利息在变，房价在变，房租在变。这不是精算师能算出个子丑寅卯的。
Jay
租房子可能会比较麻烦，很可能需要频繁的搬家。
用户42xxx83
你真笨，10年前100万还是现在的100万吗
枫叶
你的子女只能以外来务工关系学校，好学校近学校就不要考虑了
飘柔的石头
前提是你年龄老了，还有人愿意租房给你
伊豆妈妈
一百万在三四线买房子用不了
用户93xxx90
个人思维身已做决定想咋地就咋地
黄润锋
💰带不走的
不一样的明天
你是明白人
袁大～艳平
你老的时候，谁会租房给你一个将死之人？
用户10xxx82
物业费、电费、水费、燃气费、网费、取暖费、暖气费……。这些租房都送？
闲庭信步
刚需必须要一套。买多余的就基本不划算。炒房的才适合多买。
森林
中国人大多数住小房子风险小点！为什么？自已想！防中国小人！
UC-99
凡事量力而行
用户10xxx12
你怎么不说到西藏租房子？人在哪里工作，买一套房子那是必然的，否则就买乘飞两头跑。哈…
椰风
现在是租房比较便宜
用户10xxx74
你就是永远都不会有自己的房子了！到处乱晃着活着！
叮咚
你是傻子呢，100万存银行拿利息？100万随便买个债基也至少有个稳当的年收益率5-10%吧，信用债＋利率债或国债逆回购。
天平 回复 03-04 22:16
你是傻子吗？本钱都拿不回来
赤沐
现在的百万相当于十年前的十万
用户15xxx22
绝对租房划算，但问题是买了房可以一直住下去，租的房可能随时会被人……
用户13xxx33
买房不是这样算的，有房才有家，没房你连个家都没有！
休鞋馆
就这样说吧，目前为止我身边的人还没有因为买了房子而后悔的，不过有因为没有买房子后悔的。
用户10xxx22
关键是年龄大了谁租房你
小海鸥
你按照上海的房价算一算，你回省得更多。
岳峰
你租金里不包括物管费，取暖费，水电气费不是你给？那个房东会替你出钱。白痴一个。
四叶草
关键是你没房子，谁嫁给你呢？
月上玲珑(✿◡‿◡)
至少得有一套自住的，自己的房子不怕随时被房东收房，不怕五六十岁租不到房。
梁志福
二三十万买房就着数，一百万以上，还是租房好，老了回乡下，养鸡鱼，种菜。
梁志福
老了无人租房给你的，老了回农村自己家乡最实际。
用户10xxx35
买房本身就是亏本的，如果再转手的话
用户10xxx80
刚看到关于智商的文章，你有100吗！
无极限
对的，还有多少缺心眼子的在买房
凉山鹰
三四线城市一年租金两万？没那么便宜哦！
十月初五的月光
现在100万每年利息到不了2万吧
用户36xxx86
频繁搬家，孩子上学这些问题都不考虑的吗？
肚腩兄
有这种想法的都是一些未婚未育的小年轻。等年纪大了，结了婚有了小孩并有能力买房的时候，如果还是这种想法，我就真的得给你竖个大拇指咯。
只想伴你走
如果是用来住的，永远买不如租。
johnny
嗯，为了方便大家租房，我决定买好多房!
用户10xxx47
买了房就被固定了，不能再选别的住地、环境、邻居…。
LF
二十年前100万买房，现在至少值1000万。
没得讲
买什么房啊？租房也不用了，你去大山里住吧安静的很。
信鸽
你能凑足一成就不错了！小编眼瞎推了你上来！
流浪歌手的情人
就怕你那100万突然就没有了，银行说临时工干的，与银行无关！[滑稽笑]
加加
100万买的新房外加装修月租不会低于3500元每个月。