我觉得一直以来，很多人误解了香港房地产市场，觉得香港房地产捂盘惜售，港府配合四大家族不开发大片闲置土地，造成奇货可居的假象。 实际上，尤其今天看来，这是对香港的误解。 在内地房地产如火如荼的时候，香港对房地产采取谨慎的态度。这种谨慎态度源于对房地产市场的成熟稳重，相比而言，内地房地产企业在香港房产商面前，就像一个初出茅庐的毛头小伙。深圳和香港面积差不多，深圳的空置土地所剩无几，房地产的餐桌上最后只能祭起城市更新这道没有多少油水的菜，不少做城市更新的房产商元气大伤，资金链断裂，已无力单独支撑。内地几乎每个城市新建或在建楼盘比比皆是，但是房地产市场早已变了天，畸形暴利的时代一去不复返，房地产开发商们都在努力收拾残局。 香港房地产市场要好得多，李嘉诚低价抛售是源于香港经济下滑的事实，而非供过于求。看来，所谓港府被四大家族控制的谣言不攻自破。
我觉得一直以来，很多人误解了香港房地产市场，觉得香港房地产捂盘惜售，港府配合四大
恨瑶元好的
2025-03-01 18:15:03
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