恒大美丽沙某小区某栋于2020年5月份开盘，朱先生购房时恒大当时指定物业金b公司，物业费3.8元/平，承诺赠送3年物业费并提供了盖章凭证。2022年9月交楼后，金b物业不承认拒不履行当初的承诺，说是开发商未支付相关款项，等开发商拨款到账以后再减免。交房时，物业强制业主要求预交3个月物业费才给了钥匙。 物业说和开发商恒大是两个独立的法人主体，开发商恒大赠送物业费与金b物业没有关系，业主必须履行支付物业费的义务。朱先生等业主自然不服，于是物业有选择性的分期分批的对业主就物业费纠纷向法院起诉。朱先生和其他部分类似情况业主在蛇年春节前后这段时间相继接到法院电话或是传票。 朱先生和业主们就开发商承诺免3年物业费问题多次和物业交涉协商寻求解决方案，但物业毫无诚意，总是拿恒大说事，将原因都推给恒大，反正恒大破产了，什么责任后果都是恒大的，有问题去找恒大。 没有恒大，金b物业是怎么来的？物业人员不会不知道公司历史吧，金b物业是隶属于恒大集团下面的一个子公司，自家的物业，后面虽然改了名字，也只不过是换了个马甲。业主从来没有选聘金b物业来管理吧。既然说是开发商请来的指定的，说开发商没拨款，那去找开发商要啊，凭什么要起诉业主，把损失转嫁到业主头上，是弱质群体好欺负吗。 恒大破产了，金b物业就可以肆无忌惮的耍无赖么？
