这种淘汰产品，竟然卖一千多万！！！

后台看房源，看到锦江金茂府竟然还有底跃没有卖完， 500多平，总价1800多万，天呐，太贵了！ 曾经开发商为了偷面积，制造了底跃这种产品。 很多人都觉得底跃单价便宜，所以就去买。 但是当时我就说了，底跃这种东西是阶段性的畸形产物，会随着时间所淘汰。 如果你有特殊需求，你可以买，没有特殊需求，特别是还想保值增值的，那你千万不要买。 而且就算有特殊需求，以后也有可能会亏，只是说花钱满足小爱好罢了。 现在开发商都不造底跃了，不用偷面积了，正常的楼层都已经被新规产品所取代，更何况底跃。 白鹭湾这么好的位置，金茂这么好的品牌连底跃都卖不动啊。 单价哪怕只有3万出头，还是卖不动。 不光金茂府，还有一些楼盘的底跃，位置非常好的，都卖不动，还剩着呢。 我估计要卖出去的话还要打对折才行。 1000多万随便买个地方，买驸马叠拼，买林家坝大平层都比买白鹭湾这个金茂的底跃好多了。 成都楼市过去这些年总是会阶段性的出现一种热门，比如区域热门，产品热门等等。 比如2017年限购以后，公寓火过一阵儿，很多人都去买公寓，当时公寓的价格基本上可以达到住宅的八成。 比如同样一个小区有住宅卖15000，那么公寓他就要卖12000。 但是我当时就说，这些买公寓的人以后肯定会后悔，我也没有卖出一套公寓。 再比如主城限购以后，视高的房子也很火。 我当时也说这不行，买了房以后要后悔，所以视高的房子我从来没有卖过一套。 再比如像底跃，我也是尽量劝我的客户不要买。 再比如大运会之前，龙泉的房子很火，但是我觉得肯定不行，这是只是一个噱头，以后要熄火，所以龙泉的房子我也不卖。 我从来不会根据哪儿火我就去推哪儿的房子， 因为有些东西它的火热并不正常，他是阶段性的，他会被时间所验证。 但是很多客户之所以买错房，是因为他觉得哪儿热就觉得哪儿好，他不会去辨别。