广州刚需又有性价比好盘可以选了！

珑曜上城[搜索高亮]，广州地铁3号线上盖，18分钟到万博，30分钟到广州塔，37分钟抵达珠江新城！ 广州刚需又有性价比好盘可以选了！如果觉得5号线老黄埔东那边太贵的，可以看看同样也是地铁3号线直达的全新盘珑曜上城，站点是三号线延长线番禺石碁南站。 番禺东和老黄埔东相比，虽然都是距离主城区要40分钟距离，但是环境和空气会好一些，没那么多大货车和工业厂区。珑曜上城项目体量约 68 万㎡，是巨无霸盘，涵盖多种业态，能满足社区内日常需求。首推一期 6 栋住宅楼，主推建面约 73-89-91-109-130平全南向三至四房户型，赠送入户花园，主卧配置 270° 飘窗。与绿城玉海棠相比，自身配套更齐全， 上车门槛低至 200 万内，最贵不超 300 万，预计 3 月 8 日开放营销中心，最快月内开盘！ 虽然开发商说了5空间，可是入户花园并不能单独拿来做房间，因此大家还是预期四房为主，不过87方就能拥有小四房，对比旁边亚运城90多方还做两房的户型相比，真是跨时代的降维打击。再来看一下总价不超过300万，130方来计算的话，单价也就2.3万/平左右，要知道珑樾上城的地价也就1万/平，卖2万也是有利润空间的。现在亚运城二手房最低单价放盘在1.6万/平，说实话产品力比不过珑曜上城。珑曜上城始终是期房，也会配建九年制学校，但这些兑现还需要时间。但日后生活方面配套还是齐全的，有会所、商业长廊、滨水公园。如果和亚运城相比，周边环境还是需要克服一下，目前周边以农田、村屋、厂区为主，发展成熟需时间，部分小户型受噪音和粉尘影响。但是珑曜上城产品能力确实是优势，使用率能做到约130%，阳台、飘窗等多处赠送空间，阳台率 20%。户户全南向，全系标配入户花园、270° 环幕飘窗和大方厅。所以，如果你上班通勤在3号线沿线，例如万博、琶洲、珠江新城，这个盘都可以列作考虑项目之一。毕竟这里比琅誉便宜，比亚运城更靠近番禺广场。