土地供应连续两年暴跌37.5%，成交量却开始回暖，这波楼市要上演“物以稀为贵”的剧本了吗？数据显示，今年前两月全国预供地面积同比大降超35%，开发商手里的库存虽然还在高位，但已经开始环比减少，部分城市二手房甚至出现“秒光”现象。一边是供应端持续收缩，一边是需求端逐渐复苏，难怪有人喊出“房价即将触底反弹”的口号。 但别急着焦虑，现在和日本泡沫时期完全不同！城镇化速度放缓、居民投资房产意愿降到冰点，加上政策精准调控，楼市崩盘的可能性几乎为零。专家预测今年房价可能筑底，核心指标是70城房价环比上涨城市过半，这种稳扎稳打的回暖，可比“报复性反弹”靠谱多了。 说到抄底，总有人担心会像去年割肉卖房的人一样后悔。但数据不会骗人——全国均价从1.24万降到0.96万，部分城市房价甚至跌回2016年，这波深度调整反而挤出了泡沫。现在一线城市核心区已出现领涨苗头，深圳部分楼盘半年跳涨50万，政策工具箱里还有契税减免、限购松绑等大招没放完，刚需或许真该睁大眼睛了。
