福建，一男子以每月8万元的价格向房东大妈租下三栋自建房，租期为15年，每3年涨租10%。在签订合同后，男子便花费400多万元将3栋房子改成了单身公寓对外出租。没曾想，房东大妈眼红男子赚的多，竟想将房子收回来给儿子经营，并且还以合同无效为由将男子告上法庭！ 当时，阿峰和他的团队看中了三栋位置优越的自建房。这些房子虽然有些陈旧，但地理位置极佳，周边商圈繁华，交通便利。经过市场调研，他们认为这里非常适合改造成单身公寓。 2021年初，阿峰找到房东陈大姐商谈租房事宜。双方经过协商，最终达成协议：月租金8万元，租期15年，每三年涨租10%。陈大姐对这个条件很满意，很快就签订了合同。 拿到房子后，阿峰立即开始了大规模改造。他请来专业设计团队，将三栋老旧的自建房改造成现代化的单身公寓。装修、家具、电器、智能门锁系统等，前后投入了420多万元。经过半年的精心改造，昔日破旧的自建房摇身一变，成了时尚的青年公寓。 公寓开业后，因为位置好、设施新，很快就吸引了大批年轻租客。短短几个月内，入住率就达到了90%以上。每个月的租金收入稳定在20多万元，扣除给陈大姐的租金和其他开支后，还有不错的盈利。 然而，好景不长。就在生意刚刚步入正轨时，陈大姐突然找上门来，说要收回房子。原来，她的儿子刚刚创业失败，看到阿峰经营得不错，就动了心思，想要自己来经营这个生意。 阿峰感到很困惑："我们有15年的租约，而且我已经投入了这么多钱进行改造，您现在要收回去，这对我们太不公平了。"但陈大姐态度坚决，认为只要按合同支付违约金就可以了。 双方开始就赔偿金额进行协商。阿峰要求赔偿500万元，包括400多万的装修改造费用和预期的经营损失。但陈大姐坚持只愿意支付合同约定的210万元违约金，双方谈判陷入僵局。 无奈之下，阿峰将陈大姐告上法庭。然而，法院调查后发现了一个意想不到的问题：这三栋自建房属于违法建筑，根据法律规定，违法建筑的租赁合同是无效的。 这个发现让案件更加复杂。虽然合同无效，但阿峰投入的装修费用确实存在，且房东也在使用这些装修成果获利。法院多次组织双方调解，希望能够达成一个双方都能接受的补偿方案。 但陈大姐始终坚持只愿意支付210万元，认为阿峰投入那么多钱装修是他自己的选择，与她无关。而阿峰则认为，如果不是相信有15年的租期保障，他绝不会投入这么大的资金去改造。 目前，这个案件仍未得到解决。阿峰和他的团队每天都在焦虑中度过，不知道什么时候就要被迫搬离，而陈大姐则急于收回房子，让儿子开始新的创业。 对此，你怎么看？
