这是李嘉诚的长江中心 1994年港英政府特批建起这座283米高的擎天柱，62层楼125万平方呎的玻璃幕墙里，藏着香港最贵的办公室群。月收租1.3亿港元的天文数字，抵得上3000个香港打工人的年薪总和。 顶楼那间办公室的落地窗前，94岁的李嘉诚曾在这里俯瞰维港。楼下金融精英们端着60港币的星巴克匆匆赶电梯时，长实集团账上正躺着330亿港元估值——这栋楼光厕所隔间就值200万。 但今年中环甲级写字楼空置率飙到15%，连带着长江中心的租户名单悄悄缩水。隔壁美国投行刚退租三层，转身把工位搬进深水埗的共享办公室，月租直降七成。 最扎心的是00001号上市代码的排面，如今被00后戏称为"古董编号"。有中介举着激光笔扫过大厦外墙："看这玻璃幕墙能抗16级台风，可扛不住互联网公司砍预算啊！" 当年"只租不售"的算盘打得震天响，如今空置的会议室里，智能灯控系统还在自动调节色温。保安说上月暴雨夜，顶楼办公室的灯亮到凌晨三点——不知是新租客在加班，还是物业在调试招租广告屏。 大家觉得呢？
中南凯文先生
李只是经营权，巴拿马是所有权。中方很难买得到，港口在美国家门口，威逼利诱之下，巴拿马屁都不敢放。哪怕中方买了，也是个烫手山芋，美国明里暗里经常找理由搞你麻烦，你能派军队过去？很大概率无法正常运行。上千亿打水漂，这个锅哪个企业来背？