福建一男子以每月 8 万元租下房东大妈三栋自建房，租期 15 年，每 3 年涨租 10%。签约后，男子投入 400 多万改造成单身公寓出租。房东大妈眼红收益，想收回给儿子经营，还以合同无效为由将男子告上法庭。 这事发生在福建，主人公阿峰，家庭条件好，大学时就展现出商业头脑，多次创业积累了经验。 毕业后，他和朋友筹集420余万元，准备大干一场搞单身公寓。 阿峰找到房东陈大姐，租下她名下的三栋自建房。 这三栋房位置不错，阿峰和陈大姐一番商谈，敲定了租赁细节：月租金8万，租期15年，每3年租金涨10%。 合同一签，阿峰团队立马开工装修。短短3个月，破旧的自建房焕然一新，变成了设施齐全、装修精致的单身公寓。 单身公寓一推出，凭借好位置和高品质，吸引了不少年轻人来租房，出租率蹭蹭往上涨，生意越来越好。 可谁能想到，这才不到一年，阿峰就接到陈大姐电话，让他赶紧搬走，不租给他了。 阿峰当时就懵了，租约还在，之前合作也好好的，咋突然这样呢？ 他赶紧上门找陈大姐沟通，陈大姐却态度坚决，就是要收回房子。 阿峰也不傻，后来发现陈大姐眼神闪躲，追问之下，陈大姐才说出实情，原来是她儿子要创业，想把房子留给儿子用。 阿峰这下气坏了，自己投入这么多时间、精力和资金，刚把生意做起来，陈大姐就要收回房子，这哪行啊！ 阿峰决定用法律武器维护自己权益。 合同里规定，如果租赁期间房屋被收回，房东要支付210万元补偿。 但阿峰觉得这远远不够，装修就花了400多万，再加上运营损失，怎么也得500万元。所以他要求陈大姐赔偿500万，不然绝不搬离。 陈大姐呢，也不含糊，直接把阿峰告上法庭，说合同无效。 这一闹，法院介入调查，结果发现这三栋房屋属于违法建筑，按照法律规定，他俩签的租赁合同确实无效。 虽说合同无效了，但阿峰的装修损失还得解决。 法院想调解，让双方就补偿金额达成一致，可陈大姐咬死了只愿意给210万元，阿峰肯定不答应，双方僵持不下，这事就这么悬着。 咱从这事儿能看出，租赁房屋前，对房屋性质、合法性的调查多重要。 阿峰要是事先知道房子是违法建筑，估计也不会花这么大代价去改造经营。 而陈大姐呢，既然把房子租出去了，就不该因为眼红收益，想单方面毁约，这种行为不光不道德，还得承担法律后果。 在商业活动里，大家都得讲诚信、守规矩，不然很容易引发纠纷，最后两败俱伤。 现在阿峰和陈大姐都陷入僵局，后续怎么解决，还得看双方能不能再坐下来好好谈，或者等待法院进一步裁决。
