成华区土拍杀疯了！万象城东房价要破4万？
双面成成
2025-03-22 15:50:28
土拍现场炸出「顶流板块」！
成都楼市今年彻底燃了！华润以20400元/㎡拿下万象城东50亩地块，绿城、中昕紧随其后，地价冲上2万+/㎡，招商高新飙到31700元/㎡！
成华区已从“刚需洼地”逆袭成“顶流黑马”，和锦江、高新南轮流坐庄地价TOP20榜单，销售端更是分分钟售罄！万象城东首开股份·臻礼著两次开盘秒光，槐树店越秀天悦云萃取证价直接4万/㎡，凭啥成华能赢麻？
3大核心逻辑！
1⃣ 「供应王者」：2.5环内土地储备最多！700亩待开发地+金色中环政策支持，后劲十足，简直是老天爷追着喂饭！
2⃣ 「商圈Buff叠加」：万象城、攀成钢、杉板桥三大商圈撑腰，未来还要新增地铁TOD+山姆会员店，商业格局从三足鼎立变“四核联动”，房价潜力肉眼可见！
3⃣ 「主城回归玄学」：450-600万预算的改善客群扎堆成华，6-7成买家来自锦江/高新南！地段+品质双王炸
🏙万象城东：2.5环的「隐形富豪区」！
📍 地段配置拉满：
西靠沙河生态带，东接地铁TOD（东方希望上东里+成华和悦广场），加上万象城的商业体量近50万方！
参考隔壁华润悦玺二手房成交价3.5万+/㎡，总价500万起步，最高960万！这里的新房未来只会更夸张！
首开股份·臻礼著建面约117㎡套四双卫和建面约140㎡套四三卫，纯板式小高层+2T2户+54米超宽楼间距，建面约140㎡户型全南向不拼栋，通透到能听见风声！117㎡尺度还当得到老规143㎡户型，140㎡感觉以前一些170㎡的老规户型都没它大
💰价格预警：现在不上车，明天哭晕！
华润新地块预计门槛飙到600万！未来板块房价破4万/㎡不是梦，毕竟地价都2万+了，开发商又不是做慈善，未来成华的价格期待一下~！
成华区买房逻辑总结：
✅ 稀缺性：主城2.5环内最后的大规模开发板块！
✅ 性价比：同地段比锦江/高新南低，但品质不输！
✅ 长线价值：商业+生态+交通全维度升级，接盘侠排队！
👉一句话真相：现在嫌贵？等万象城东变身“成都陆家嘴”，你连门槛都摸不到！
如果你有500万预算，会冲成华区还是等高新南？
来评论区Battle
0
阅读：72
星宇
老百姓买不起，闭嘴。