稳楼市的主要目的不是保房地产，而是避免个人资产大幅缩水。个人资产如果大幅缩水，

自由的小闻 2025-03-23 09:08:22

稳楼市的主要目的不是保房地产，而是避免个人资产大幅缩水。个人资产如果大幅缩水，那有产阶层的消费意愿就会大幅降低，这对于打开消费市场，促进内循环的目标来说非常不利。所以说，房地产可以放弃，楼价也可以下跌，但不是现在，必须是在内循环打通以后才能实施。

房地产相关贷款余额50万亿左右，如果按首付3成，贷款7成计算（平均），相当于70万亿的房地产。房价下跌3成，房地产价值=房地产贷款余额。房价再下跌的话，每1%，抵押的房地产价值就比贷款余额小7000亿。

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评论列表

lxh

2025-03-23 11:10

这TM胡话说得…… 骗子水平都这么低了[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

吾爷回复 03-24 22:45
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀

cdma1860

2025-03-25 14:21

这就是平常说的为了一个谎言要无数谎言来圆

银砖回复 04-09 16:47
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当，这就是市场经济。25年2季05:中国房地产3W王氏骗局。劝人买房居心不良

华电

2025-03-23 16:35

要保护老百姓的资产，就应该把开发商转移到国外的巨额资金通通的弄回来。分给买房子的老百姓，或者是补贴给买房子上当的百姓。

追逐无惧

2025-03-24 21:34

房子不降价。内循环就是死路

心静与事无争 回复 04-21 07:11
在降你也不会买不要老拿降价说自己买，现在中国没有制造业你拿3成首付，还有7成贷款没有了稳定的工作收入你真的会买吗？还是实体制造业和就业岗位起来老百姓有稳定的工作收入，房价止跌回升跑赢银行利息稳增长就是最好的解决办法，不要说不影响你3000的工资，多米诺骨牌效应

用户10xxx57

2025-03-24 19:26

你可以把房价抬高丫，又没人拦着你，就比如你家养的鸡，你硬要卖一千块钱一只，没人奈何得了你丫！

用户16xxx45

2025-04-13 10:12

早知今日何必当初呢

用户10xxx01

2025-04-13 19:34

那以前为什么要这么炒房价，炒的那么高[打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸][打脸]

00 回复 04-26 19:23
落后省份不要了是吧？发达省份不帮扶落后省份他们怎么扶贫怎么发展民生？靠自己是吧？

00 回复 04-26 19:26
你非要去和有钱人抢你怪谁呢？国家没有说不买房不让你工作不让你吃饭不让你看病不上你孩子上学吧？没钱你就待在自己的圈子

202413yu

2025-04-12 22:33

扯犊子！什么歪论？！！

用户10xxx18

2025-05-01 13:29

违背属性终归不长远。靠托拖治表不治本

vhwzg

2025-04-19 19:40

防止房开商个人的资产下跌吧！

爱咋咋的

2025-03-27 14:03

逗我呢，自己住缩不缩水有多大关系，这借口找的，什么目的还用说吗

用户10xxx47

2025-05-07 11:57

保房价目的就是保金融机构。避免更多的人断供。其实供房的人现在集体断供是最好的。

华电

2025-03-23 16:35

🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当，这就是市场经济。

丽日蓝天白云

2025-03-25 16:21

价值规律是放之四海而皆准的真理，高房价回归价值不可阻挡

少昊金天

2025-04-21 10:35

我们不是搞市场经济吗？既然房子价格能飙升，为什么就不能跌？

用户10xxx18

2025-05-01 13:30

成也萧何败也萧何

杰哥

2025-04-09 18:57

避免既得利益者资产大幅缩水吧

用户15xxx82

2025-04-20 18:49

买涨不买跌！

用户10xxx13

2025-05-11 01:06

对于普通人来说，一套房只是自住属性，价格再高也只是纸面财富。对于炒房客和有钱人（多套房）来说，是可变现的财富，只有他们积极保房价，各种房价不能跌的理论。

海豚

2025-05-11 21:04

现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车跌价了是不是经济就不好了？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。房子到了20年就是老房子，价格立马大打折扣。