认识一对深圳小夫妻，刘先生夫妇。俩人在外界眼里是神仙队友，毕业后年收入加起来50万以上，没几年就攒够了首付。
2019年，他们在龙岗买了套一楼复式老房子。首付150万，房子赠送面积挺大，但位置也是真的偏，过去龙岗核心区都要很长一段距离。而且小区离公司也不算近，通勤40多分钟起步。
我听完很纳闷：地段不核心，离公司又远，买这样的房子到底图啥？
后来才知道是网红滤镜惹的祸。当时刘太太天天刷小红薯，看着那些家居博主发的照片，阳光透过白窗帘洒在藤编沙发上，配上手冲咖啡和绿植，每张图都透着岁月静好。正巧看到有个博主买了龙岗同款的复式房，装修完跟杂志封面似的，脑子一热就拉着老公去看房、签了合同。
然而滤镜褪去后的现实却格外骨感。
一是通勤问题。每天早上挤地铁公交，单程至少40多分钟，长年累月下来，所浪费的时间成本不计其数。
二是隐私问题。一楼小复式，听着很文艺，住起来却非常糟心，如果不拉窗帘，家里什么布置，都被外人看得一清二楚。
三是楼龄问题。小区的基础设施，这些与生活息息相关的东西，都会随着房子楼龄的增长而老化。
两口子也想过置换，换到公司附近去，但现实是上车容易下车难，像这种远郊大面积，对小刚需来说承担不起，稍微有点钱的中产又看不上。置换过程中往往需要付出更多的毅力与换房成本。
包括在南山，如果你一时上头，跑到刚需板块或边缘板块买个大户型，流通性照样会受到限制。
