东莞樟木头的房子太难卖了！我在樟木头有一套楼梯房，在4楼，有27年房龄，满五唯一。面积113平方米，3室二厅，售价100万，半年无人问津。后来再调到85万，还是没人按盘。如果再降就白菜价了，那么大面积的房才几十万，真的是捡到宝了。可偏偏就卖不掉，根本卖不掉。把我愁死了，为了这套房小小年纪满头白发，天知道我经历了什么，太难了！
东莞樟木头的房子太难卖了！我在樟木头有一套楼梯房，在4楼，有27年房龄，满五唯一
许诺言说科技
2025-03-26 11:24:00
0
阅读：25043
S男
二十七年楼龄还卖85万，想什么呢？
用户10xxx34 回复 03-29 22:44
只能卖到二三十万左右
用户10xxx91 回复 03-29 17:04
你就扯吧，虎门那里有28万一百多方的房子？
VINCEN
步梯，4楼，27年了，最多不超过40才有可能有人要。
小文子 回复 03-28 06:33
当年才10万。
用户79xxx95 回复 小文子 03-28 20:46
对，97年樟木头的房子700元一平米，只是当时我也没钱买
醉里挑灯
房子也是消耗品，使用寿命理论50年，实际平均30年。27年的楼龄贷款估计都贷不了，金融属性已经没了，使用价值也快没了，85说实在的不太理智[哭笑不得][哭笑不得]
风一样的男子 回复 03-27 15:25
那时可没什么现浇房，砖混的的都是几跟梁细的不能再细了，楼板一是预制板，楼上掉根筷子都听的清清楚楚，老家石油学院的职工宿舍楼就是这种，那时可没有外墙粉刷或贴瓷砖，八几年的房子现在那砖都风化了烂糟糟的
智障收容中心张院长 回复 03-27 19:49
上面我说了，时间长了，外墙脱落，水电老化等等问题，房龄长的房子，买房人肯定要考虑这些，但是钢筋混凝土，如不是腐渣工程，可靠性不像你说的这么短时间
用户90xxx34
113平米，房龄27年，正常价格应该在30万内才合理！[抠鼻][抠鼻][抠鼻][抠鼻]
用户90xxx34 回复 03-29 02:46
对不起，成人不想多跟小孩多说什么，等十年后你自己体会!
UC用户123 回复 03-28 20:59
你还是学生吧？九年义务教育你一直在睡觉？
青春活力
三十万。过2年都倒了。一年十五万。太贵了。十二万卖了吧？
Hss 回复 03-27 18:07
倒了更好，政府收购，旧房换新房！
isforevery 回复 03-27 05:59
十二万卖都血赚
用户17xxx02
放到十年前，可以卖个好价，我卖掉整个亏了20个W，还能怎么办，行情在那摆着
用户13xxx51
你的房子能送到广州来吗？这里卖这个价我肯定买。
用户11xxx67 回复 03-28 20:59
还不如送上海
风雨无阻 回复 04-01 12:25
送北京更贵
曂彡雄
挂两千万就很快能卖出去了[滑稽笑]
用户10xxx61 回复 03-27 13:35
打0.5折，折扣多多，很有吸引力。[捂脸哭][捂脸哭]
9527
这个房子现在就只能卖20到30万，有人接盘就很好咯
柠檬
还很新，自住不错啊
看透忽悠
樟木头给60 70 及部分80 打工人最深刻也是最恶劣印象的是那个所谓的收容遣送站。
阳光灿烂 回复 03-30 01:22
是的！2003年之前的差暂住证！没有就送到樟木头修铁路！！！
风雨无阻 回复 阳光灿烂 04-01 12:26
一修就修几个月够车费才回家才放你出来[哭笑不得]
9527
有钱买二手房不如去买个新楼盘的不香吗？
用户18xxx93
上世纪买的房，每平一千左右元，住了27年还能卖七八千每平，转大了。你那房还能住多少年，物业费多少，每年维修费呢？还是自己继续住吧。十年以上的房子都很难卖掉，何况二十几年。
广州佐罗
8万5千应该有人问询的[大笑][大笑][大笑][大笑]
用户17xxx02
放到十年前，可以卖个好价，我卖掉整个亏了20个W，还能怎么办，行情在那摆着
用户18xxx06 回复 03-26 23:39
30年的房子已经过了使用价值的时间。不可能还有人买。就像年轻人娶老婆。找个45岁快绝经的女人。你说你要吗？一个道理。
我不配。 回复 用户18xxx06 03-29 15:49
年轻人不愿意买，中年人估计有自己房子了，就算不是市里，那么就是家里自建房。
用户10xxx58
你这房子估计是在樟木头比较小的花园小区，如果是在帝豪、御景这样大的小区，差不多是这个价
实话实说
这房当时1200-1500元一方98年的，能翻倍就出手吧
用户13xxx93
50万大把人要
鑫森淼焱垚 回复 03-27 12:42
45万你赶紧去买[滑稽笑]
天下
这算啥，老子在乡下有栋200平多一点，建造＋装修算起来差不多就砸了100w，还没住过，卖50都没人要[捂脸哭]
风雨无阻 回复 04-01 12:28
老家只能自己住卖没有人要的，地理位置好还行
用户17xxx43
能卖多少看周边租房价钱，同时能不能让小孩落户，附赠是否有好的小初公办学校学位，如果有就能卖得高一点价，如果没有就值10年租金多一点
青蛙表哥
现在房子的寿命不要再多解释了吧，如果房子当初用料建的好，还能用几年，像现在的房子好多都是偷工减料特别严重，政府验收也是马马虎虎，好多三十年的房子各种问题，电线寿命，电梯寿命，外墙砖，楼道，地板，你还买85万
D L M
这种楼早期设计，结构差，以前就是三千多
用户10xxx74
现在城市房价又不是十年前的房价了，才一百一几平方的旧房还想卖八九十万，你做白日梦去吧！八九十万我在农村老家起一栋三间三层一百三十平米装修好了也才三四十万，现在农村有的地方交通也很方便，水电更是比城市方便好几倍，为什么人家要去樟木头那山咔咔里买房住呢！
David
重点是27年楼龄！降到60万估计都很难出手
亮晶晶
二十七年的步梯，就算345层的优质层，估计也是三千元一平方左右，总价估计不超过40万。
唐落雨
米是搞笑的吗 27年了 15万有人要就不错了 歪高到乡下居住
用户17xxx09
27年房龄，你也应该老大不小了
倾城
愁啥，多少人努力一辈子还未在樟木头拥有房子
遇见你
捡到宝为何不留着
枫叶
捱多10来年就等拆了
夸父
27年楼龄，还想100万？博罗5千一平5年楼龄电梯房，任君挑选
杨灼彬
20万有人接就笑死了，我有一套怡安街的4房2厅一卫，大阳台，独立厨房都空.了二十年了
家里人
二十多年的房子了，买了也就二十多年就到期了
用户70xxx06
为何户主不按照27年前的价格出卖呢？还逼逼赖赖的说难卖。滚
龙在中华
樟木头这个地方以前是吃香，但现在不行了，临近深圳的几个镇楼价都比它高！位置决定价值，27年楼龄还是步梯卖85万？？？这个价再过10年也卖不出去！
用户10xxx39
樟木头房子10万一套，你居然这么贵！
平平安安
27年，就是1998年。预制板楼房还是钢筋混凝土
西门大关人
85万再降就白菜价？市场会教你什么是白菜价。
沉沦龘
当年买回来都没十万，卖100万
用户10xxx81
27年了，原来的房子都是预制板结构的。都已经达到使用极限了。问一下，您会拿钱买一个快过期的东西吗？买这个房子，主要是等拆迁。如果想住，那都快是危房了！怎么住？我是不会拿钱买个这样的房子。以后会有大量的这样的房子存在。不可避免的，房子存量巨大，房价只能是白菜价。房子的主要功能就是住。
用户18xxx32
27了还能住几年
用户12xxx19
步梯楼，27年最多20多
Sheldon
房龄27年……正常人应该不会花85W去买吧？
神来之笔
你买过来才10万左右，卖个50万应该差不多了（如果急着卖）
实话实说 回复 03-27 06:51
98年乡镇1000元左右一方
阿哥哥
花几十万买你老健身房的人脑袋很难遇的[呲牙笑]
用户96xxx32
再过30年三两万都可以了，再等等吧兄弟门
曹操
如果40多万可以考虑
凤凰涅槃
30万
黄存春
小小年纪就在24年前买房了
神来也救不了你
淡定淡定，白菜价也没人接盘，留着以后拆迁吧[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx61 回复 03-27 12:16
都想等折迁的KFS冤大头。[捂脸哭][捂脸哭]KFS有利可图才会对一个旧楼盘拆迁，难道平白给你换新房子新配套？
挚爱唯蓝
感觉是风景花园那样的，最便宜的时候不超过十万
用户10xxx47
你千万不要卖，卖了你会后悔的，房子能帮你不劳而获。
用户10xxx80
别掉白菜价啊，这么好的地方，必须坚挺
用户15xxx24
30万可能有人考虑
用户15xxx04
这样的老楼房20万都没人要
云中漫步
租一千块一个月
Andy
27年楼龄，没说他自己住了27年，怎么就确定他买的时候是新房呢？
用户15xxx16
回归到钢筋混凝土你想想值多少钱。
青山绿水
113按照40w的价格可能有人问。
壹陆得柒
捡到宝，怎么不自己捡
幸福一家人
113平还算大面积？
用户49xxx39
当时买只要10万8万，现在卖85万还喊亏
白卫中
在一个小镇上人越来越少谁会来接盘呢炒房时代己结束了
我爱你中国
新房才108万，看来还是要进步成长哈哈别给无知害了哈哈哈😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
一条鱼
这类房子不值钱，目前市场来看能在35～50出掉两年后会偷笑
用户10xxx13
恶意诉苦，罚+抓
梦醒了
樟木头，27年，100万?85万?你想屁吃呢，能卖45个就不错了
胖胖熊
新房才这个价，卖不出去不活该吗？哪有难卖的房？只有难卖的价
老胆爱电子管
葱多钱一斤？
茶香老全
挂18万试试。
用户11xxx67 回复 03-28 21:03
挂1千8百万，然后打2折就抢着买了
平常心
买了房子不住卖掉干嘛？
用户10xxx02
8.5万还差不多
陈仙应
当年的二奶村
朋友 回复 03-28 07:10
小香港
发财靠乱来才行喔哥
都快变成危房了！
胡半仙
做人要有骨气，别卖了，留着收藏吧
用户98xxx44
樟木头楼梯房还想卖100万，脑子确实是木头
用户10xxx01
抹个零，分分钟卖掉
Guo强
对上去27年历史了最多也就是27万左左右右！
平平安安
镇上，，，
DanielChan
[思考]想多了吧…
『 老 男 孩 』
卖不掉就证明不值这价格
晓卿
小香港
tb22709075
步梯房4楼27年房产最多27万
珍惜时光
二十七年买来干毛送也不要
笑声
这么贵谁买？
海冬青
绿茵？
熟悉的陌生人
30万左右就有点贵
还是洗洗睡吧
等重建实际点。
嘉逸老林
27年等于50岁的少女
單曲循环
满五唯一什么意思？
毛不亦
把别人水🐟？ 脑残
行我素
留着升值千万千万不要卖
幸福就好
送我都不要，太旧了，那天运气不好就麻烦了
腾龙
十万能卖出都不错了
用户79xxx95
我敢说你就是降到30万都卖不掉
用户17xxx25
既然是宝，你为什么要卖掉呢？自己留着不好吗，宝啊！
简单快乐的羊
二十七年的老楼梯房，三五十万能卖出去就不错了，谁愿意当接盘侠？二十七年前的楼梯房现在能卖三五十万也不亏了
UC用户123
炒房客，亏死活该
齐喑
3000元/平
风雨无阻
这种老小区过时了28万都不一定有人要，很少人在外面买房了尤其是打工的，有钱人又看不上这样的环境还是老旧小区房