房价会跌到房产税出台。那个时间是政府认为楼市已经跌无可跌的时候。 房产税出台以后还要再跌30%以上。因为中国的楼市是少数先富起来的人拉动的。这部分人的房子非常多。一个人至少几百套以上。出台房产税才能真正让他们抛售。否则没人着急。
一句止跌回稳，让多少房地产开发商、炒房团、炒房客、投资客、二手房业主们为之兴奋，
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房价会跌到房产税出台。那个时间是政府认为楼市已经跌无可跌的时候。 房产税出台以
思阳评商业
2025-03-27 08:58:32
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千里之内
房产税开征，好多房子白给没人敢要
东海大鲵 回复 04-01 17:52
能够左右房产税出台的跟不愁房子房子多的是同一批人。。。它们会给自己找麻烦？？？？？。。。房产软着陆就是普通人接盘，只要有人觉得亏，出售有人接盘，盾座几个波段就软着陆了，都贷款买房，银行收益不降返增。同一套房子还有多个贷款收入。银行没任何风险！
东海大鲵 回复 04-01 17:55
这不更好吗？？？。。。卖地赚一波。。。然后买房贷款又转一波。。。房价下跌买回来出租又能赚钱。。。或者等房地产公司破产房子推到炸了，地还没接着卖，银行贷款一分不少。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
海豚 回复 04-02 20:32
就你这思维，不是我说你，你肯定不是大学生，肯定没有上过大学。
风烟露酒醉似仙 回复 海豚 04-03 22:50
[笑着哭]，你说得对。你是大学生，不你是专家行了吧[笑着哭]。
用户13xxx67
房产税出了以后更卖不动了，我有住的就行了，要多余的干什么，交税[捂脸哭]
老青年 回复 04-01 10:16
那时候新房子便宜了（房价里没有土地出让金了），每年交房产税，房子总价便宜了，少贷款了，可能更合适。二手房已经缴纳七十年土地出让金了，这期间不用交钱。
头孢解酒丸
库存还没去完呢，所以房产税还不能出台。房子都到老百姓手里，房产税也就来了
伍亮艺术陶瓷
跌到没人炒房屯房了，房产税就出来了
2288 回复 03-28 06:27
错，他们自己手上的屯房卖的差不多就开始收，早一秒收就可以多多少钱进账
UC-17年的老杠精
楼市低迷就是买的起的不缺，缺的买不起，就这么简单。
用户10xxx06
以前总觉得钱存银行会贬值！结果买房买股才会贬值！南京北京东路学区房贬了快百分之45，如果存银行还有点利息！现在看看还是得把钱存银行，就算像国外银行一样倒贴钱也还是存在四大行好！最起码不会亏45％！
vKIYOv 回复 04-01 08:57
稀有金属才是最保险的
九节
别说房地产不赚钱，中国所有的高层，空中的面积除去成本百分之二十，基本上至少还要赚百分之七十。其他百分之十用来绿化，电梯等费用。
九节 回复 蓝剑007 04-04 01:31
除了楼下，空中的每一户就是空架架，给十万都算多了。四五百一吨的水泥，哪怕每一户用一百吨水泥都要不了十万块。
蓝剑007 回复 04-03 22:35
张口就来，你拿10万块钱建栋别墅再说。
王海风
房产税一定会等到大数据测算房贷还的差不多的时候再征收，目前处于贷款大周期，征收的话会出现抛售潮[滑稽笑]
日月轮回
搞清楚，政府现在是要卖房。后续应该还有刺激政策，取消二套房及以上不同契税等。
BBCD
敢弄房产税，房地产继续跌50%以上算少的
用户10xxx63
现在就是有几百套房产的抛售期，只是价格还没卷到底，现阶段就是给炒房的机会，腾出钱来炒别的
用户10xxx02
这按下了全民财富重置键
良朗
现在中国平均房价跌了超过30%，大约7000多一平米，跌到4000-5000一平米时可以出台房产税，该暴的雷差不多都暴了，房价也跌到底部区域，就像来到了两三层楼，即使再下跌也不至于要命。
平凡是真
现在不买房不是盼着房价下跌，是因为真没钱。现在北京房价新房动辄800--1000万，老破小300--500万。以家庭年收入20万为例，普通工薪阶层需要不吃不喝40年才能买得起新房，老破小也需要15--20年才能买得起。还要企盼着中途不要有什么意外发生。
东海大鲵 回复 04-01 18:05
买房子严重降低消费潜力释放，抑制消费！
用户10xxx06
房产证本质就是水久交纳物管费和房产税的凭征、是一种负资产！只有傻瓜才会拿来投资。
春风
形势在改变，观念也要随之改变！过去房子有地基基础，也修补，世代相传！如今呢，房子就是商品，生命力有几十年的消费时间，不转变观念的人还在为屯房养几代而筹划——头脑僵化了？！
用户10xxx67
以前网络不发达，好骗，现在不一样，不好胡弄了
润物无声
胡咧咧
南方小子
现房新推都是3米楼高 非常舒服，库存楼房不用等房产税出台也要再跌30%
终生有您
开始要征
平心静气
白日做梦，虽然我只有一个房还贷款了，但有点脑子就应该知道房产税不可能。
不知不觉 回复 03-31 19:03
井底之蛙
东海大鲵 回复 04-01 18:06
非常赞同，能够左右出台的恰恰是不差房子的。。。它们不甩的差不多不会出台，谁没事给自己找麻烦！
熙杰
开征房产税，估计大多数人都不好换房了：如果先买到合适的房子再把手头的卖掉，万一卖不掉还得交税；如果先卖再买，同样房子怕难卖
用户12xxx16
送给你好了 无知
瞎逛
这两年想买房的，一看算了现在买高还不算，等孩子长大了又不想要老房子了，还不如搞其他事情
夏映
哪房产税长久不会出台的。想想就明白
2288
说到关键点上了
用户11xxx63
鼓励买房子就是为了以后收取房产税，这是套路阿
闲聊
经过这几年房子降价也受大环境影响，实际上只很可怕的。房价再降点，保持平稳，稳定社会才是根本。
格叽格叽
这个走的就是日本人的老路
爱吃萝丝
如果收房产税，可以不再土拍，土地免费拿去用，每年缴纳房产税土地使用税等，这样一次性买房的支出就少多了，本来200万的房子，可能二三十万就拿下了
txm
房产税出来大多数人都要交税，不要高兴得太早。
老玩童
一个人至少几百套，你神经病吧！
闲嘴叭叭叭
全国断贷时候，你房产税就没有任何意义了
无极限
明白人越来越多，买房人越来越少，
窗与天
楼市还有几十年可以跌
用户54xxx56
没钱就没有刚需
5765156
不敢出台收税，房地产收税就直线下降了
用户14xxx92
砖家说了，未来所有的人都会向大城市集中，那怕是去送快递、扫大街、拣垃圾，所以黑心城市的房价，特别是黑心地段的房价永远上涨[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
车手
等土地卖不出去，房产税就出台了。也就未来两三年内。
悟空
本来商品房一开售就同时开征房产税就是最好的，现在泡沫这么大咋整？[抠鼻]
用户10xxx14
醒醒了，地价已经开始上涨，房价也会跟着上涨
灯芯做的眼晴
在取消公摊之前房价不会止跌
中原点点红
就是要割你，躺下就想躲过？
梓玲
你拿着钱吧，千万不要买房，免得交房产税，还要担惊受怕房价下跌
影子骑士
露宿街头，三和大神哭了
用户10xxx20
说出这话的都是不懂的
言迟人贵
等战争结束，房产税就来了。现在收，有房的不交，没房的不交，也没有意义
tiger
基本没人玩了
用户10xxx39
先把房租交下吧
康宁
现在是现金为王的时代，只要银行利息不为负，存钱是正解。
一条鱼
说的非常有道理，跟我的见解雷同
桃源居士
国家储备房
梓玲
感觉买房有挖坑埋自己的感觉
用户10xxx24
有道理！
村里人
造谣生事
咔塔山
产权才多少年？贷，税，年限三座大山，牧民的也要讲基本法。
闲云野鹤
醒醒吧
用户10xxx56
唱衰的人就应该封杀！跌了对你有什么好处？
鎏金岁月
没人50平免税。其它得缴
中 書 令
哈哈哈哈哈哈😁😁😁😁
22202kks
几十万上百万买别人家的楼顶
蔚蓝色的海np3p
过20年，中国人口减少3个多亿至11亿， 30年后，剩10个亿 40年后，剩9个亿 50年后，90后也没了，剩8个亿
管的了谁
无知还瞎分析
凤竹
现在的物业费也挺多的
推己及人
需要的想买的还是会买，不想买的跌到多少还是不会买
晓不得
人口流出城市房价下跌，流入城市上涨，很简单的逻辑
月亮上有流氓兔
大城市的路段好路段还是不会跌
用户74xxx27
有钱人普遍十几套房
聽海
这图说得很中肯
s36n83s7
[哭哭]美国加征关税,外贸下降,将导致失业上升，收入下降！[滑稽笑]房价将暴跌，想买房的人，可再等等！
星云
开征房产税会等到富人把房子全都卖完的时候！
用户13xxx76
说多了也是手里没钱，生活压力大。
用户14xxx32
长涨吧