我享受不了这样的“白菜价”！随着南京房七条的出台，曾经冲破6万/㎡的南京顶流板块绿城深蓝，以单价2.8万/㎡成交一处房产，击破小区二手房价格底线。某媒体以“2.8万/㎡成交！南京一代神盘，惊现'白菜价'”为题，发出惊天感叹。然而我要问某媒的是，你发出何不食肉糜的感叹是几个意思？什么是白菜价，你心里没数，咱老百姓心里没个数吗？如果2.8万/㎡是你眼里的白菜价，你去问问有多少人能享受这样的白菜价，反正我是享受不了！
全国各地的房价从前几年就在开始下降，下降比较早的城市，从16，17年就从最高处往下跌了，多数的地区是在18~21年前后达到了最高峰，开始下跌，也有一些个城市是在22，23年达到了最高峰，房价才开始下跌。从总的跌幅来看， 从最高处下跌的前二年的普遍跌幅为20~30%， 从最高处下跌3~5年的房价一般的跌幅为百分之50左右， 少的也有30~40%。多的达到50~60%。少数地方总跌幅为60~70%以上。深圳等个各别地区房子跌幅为90%。 这是全国大多数城市的各地，各小区，各个楼层，各个楼盘可能不太一样。
![话说在北京买房子，用这样的套路，真的可以节省一大笔的开销吗？？[惊恐][惊恐]](http://image.uczzd.cn/16299167274751328647.jpg?id=0)
用户55xxx18
开始涨价啦，太好了。终于不跌了[开怀大笑]
relax_how 回复 04-03 17:38
沙雕被我说中了！中肯但是难听的话都不愿听！现在南京的房子都租不出去，房产谁碰谁就等着死！
用户55xxx18 回复 relax_how 04-03 18:33
哈哈，急了不是。你说是就是呗。你牛逼
银砖
当年卖6万多1㎡的房子，现在卖28000，在全国的很多大中城市是都有的，一点儿也不新鲜。这应该是全国平均跌幅稍微靠上一点儿的。
姚剑
让炒房的抱着房过日子吧
用户12xxx12
房子买不起，说明不是给你盖的！清华北大考不上，该嫌人家分数高？！
游戏人间
一线城市暗地里在降，但还远远没降到位，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
JKC 回复 04-04 14:51
明知是坑不跳就是了，我就是租房住。
山水
春去秋来，白菜会一个接一个上市的。
king
不要拿我们的年收入与他人一天的零花钱相比较
用户14xxx12
房价中位数不应该超过收入中位数。
JKC 回复 04-04 15:06
房价是市场交易的结果。价太高买的人自然少，价太低卖的不会多 。涨价降价、降价涨价，多个回合下来就会形成一个“有共识的价格”，这就是合理的价格。价格不是拍脑壳想出来的，是市场这个无形的手捏吧出来的。😜😜😜😜
小依潼
才降了一半，当初可是涨了几十倍，
嗯嗯嗯嗯
南京没什么拿的出手的产业
lmhbkn
幸福指数0分
用户14xxx12
平均房价不应超过平均收入。
银砖
2023年-2024年部分小区房价跌幅情况 回龙观 小区名称 户型 2022年成交价（万元） 2024年成交价（万元） 跌幅 😂 矩阵 66.04㎡两居室 421 245 41.81% 😂 矩阵 34.65㎡一居室 272 160 41.18% 😂 流星花园 83㎡两居室 508 355 30.12% 😁😂😃我曾经在回龙观的某一个小区居住过多年。
几千年还是那样
房子还热吗？拔凉拔凉的，除了那几个超一线，勉强维持，其他的已经有价无市了。一个十几亿人口的大国每年出生人口才几百万，死亡人口千万以上，你地产界吹上天，房子空置的会越来越多。
无极限
哭爹喊娘的时候快到了，否则房地产税没法收
1100032
小编，你看不到双引号?脑子不好使还是没话找话地起哄、吸粉?
用户18xxx49
那叫开水白菜价
鹏仔
白菜好贵
绑定银行卡
一个房子消耗一家人未来三十年的收入！超前消费不需要还吗？？？
用户10xxx13
现在高房价严重影响百姓的生活幸福指数，降低房价是提高幸福指数的有效途径之一……
假装
金白菜