金茂、越秀杀入运河新城，剑指6万+
杭州馆看房
2025-04-02 15:13:18
这两宗地没有蒋村低密那么亮眼，但绝对是城北改善人群的心头好。去年热销的杭璟府还历历在目，这次出让的两宗地就在杭璟府的西北侧，北侧靠近上塘高架的地块，容积率1.7，南侧靠近运河湾实验学校的地块，容积率1.8。在大城西断供的大背景下，拱宸桥北的这两宗地块就显得非常稀缺了。
容积率1.4、限jia 4.4w的杭景府，做了190-280方的纯洋房产品，但中签率依然在16%左右。虽然论地段、论容积率，这两块新地都不如杭璟府，但是取消限jia后，金茂、越秀高溢价拿地，预计新房价格整盘均jia在6w左右，做高低配产品，小高层便宜些，其余叠墅、洋房产品就会高出不少，期待大运河金茂府的闪亮登场。杭州土拍 运河新城 金茂府
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