中介狂推二手房，有啥猫腻吗？

发现了没？最近二手房，关注度上来了！ 一是流量推广得多，二是不少新房大V都在拍二手，难不成市场变了？ 原因无非3点： （1）在售新房不太可选，出现断代； （2）新楼盘偏改善，集中下半年； （3）二手房特别次新房，价格更划算。 因此，都奔着多卖几套房，开始转战，没有转过来的都是从业年头短，业务不熟练~ 招商银行年报显示，截至2024年末，不良贷款余额增加了40.31亿，不良贷率0.95%，与上年持平。 增加的40亿，为零售不良贷款，就是小微贷款、消费贷和个人住房贷款。 其中，占大头的属个人住房贷，占比20.5%，不良率上升0.11个百分点，比上年多了17.18亿。 换而言之，断供的多了。 这也是为什么，呼啦君不建议踮踮脚，不倡导提前消费。 在经济不稳，就业不稳的当下，安全最重要。 而且，从地域分布看，不良贷率最高的竟然是东北。 还不上贷，面临断供被收回，不少房主忍痛割爱； 工作事业调整，转战其他城市，房子自然要卖的； 当然，也不乏资产重新配置，家里需要急钱。 在新房压价的当下，想出手，只能降价。 至此，二手房成交上涨，但大部分都是性价比超高的捡漏房。 当大多数人还在研究新房谁增谁降，不少聪明的朋友，已经新房二手都看了。 此时，信息差是个档，真正的捡漏房，甚至头天挂，第二天就卖了！ 呼啦君有2单成交，就是这种状况。 至少省了好几万，不香吗？ 因此，甭管买房卖房，一定关注市场。 找靠谱的人，讲清需求，甭管新房还是二手，才能在关键时刻匹配上。 这人要专业、靠谱，有耐心，业务还得强~ 比如，你觉得我咋样？