2024年，男子花100万买房，却被系统评估价值125万，需要按125万去交税，男子大怒，喊着要按照120万卖给税务局，工作人员被他怼的无话可说！ 赵先生（化名）买房，按规定去交税时，本以为按照买的价格交税就行了，工作人员却拿出了一份评估，让他按照评估价125万的标准交税，这一下就多支出好几千。 赵先生坚持按照100万来，工作人员却说，只能按照评估。 赵先生怒了：“凭什么他认为值多少，我就得多交25万的税呢？” 工作人员解释，这是系统上给出来的价格，是动态的，评估的时段是多少，就要按照多少钱来交。 赵先生拿出手机，拍下视频，他质问工作人员：“那我能不能120万卖给你们呢！你们评估的值125万！” 工作人员一脸无奈，解释了一通后，只能告诉他，系统怎么评估的他们都更改不了，只有审核的权限。 如果赵先生不认可这个评估的结果，还可以拒绝，转人工评估。 虽然不知道人工评估会按照什么标准来，算出的价格也不知道会不会高于125万，到时候还不如这次的评估结果，那就亏大了。 最后赵先生也无奈的说：“市场的事，就只能让市场决定！” 争论半天，还是这个结果，赵先生也只能接受了。 他已经花了100万买房，积蓄所剩无几了，交税的方式，让他又多了一项支出，赵先生也不理解，为什么房子要这么算。 有人情况跟赵先生一样，100万买的房，想抵押做贷款时，评估是价值80万，但交税的时候，同样是120万，不是本身的价格，好像一切都朝着对别人有利的方向做出判断。 赵先生也抗争过，想按照自己的实际交易价格来，但工作人员给他反驳了，还是得按照规定的。 近几年，由于市场的原因，房价一直在降，跟前几年的情况是相反的，当时房价一直在升，按照评估系统的规律，房价上升期间，这个评估结果，很可能会低于成交结果。 那买房者就会得到好处，少了一些税费的支出。 对于赵先生来说，这个价格就不合理了，会让他多支出几千元的税费，他感觉太不公平了。 如果是商铺的交易，税费会比住房的更高，评估价格再提高一点，有时候会有高达100多万的税费支出，那就更难接受了。 可以按照真实交易的价格来收费，那就会减少负担了。 但在房产交易中，这样的做法，就会出现避税、偷税的现象了，如用超低价，把房子售出，这样对税务局也是不公平的。 如果每卖出一套房，都要去现场做评估，那也是很大的工作量，这个做法就是为了避免低价房逃税，但在评估时，也要注意把握这个度，实际上也会出现评估价比卖价低的情况。 买房的都会想按照自己的来，这样的争议就多了。 你认为这样的算法合理吗？ （来源：直击现场《100万买的房子，要按照125万去交税，因为系统认为你这房子值125万》） 文|百香果 编辑|百香果
呦鸣2012
怎么没地点