现在来吃桃子了！湖南一女子，以5万一个的价格，买下小区198个车位。由于周边可以停车，女子的车位一直无人问津。不料，当地新政策出台，小区周边不再允许停车。居民纷纷向女子提出购买车位，女子顺势将车位涨到10万一个，却被邻居告上法庭，法院判了！ 要么买车位10万一个，要么月租500元，沈玥（化名）这种行为违法吗？她和业主们谁赢了？ 2015年，当时新建小区周围相应设施还不完备，这样小区地下停车位便以5万元一个的价格便宜出售，业主们一看马路上有现成停车位，谁还花这冤枉钱呀。 开发商当时着急回笼资金，加上沈玥也看出这个小区的停车位在未来必定涨价，于是便拿出千万巨资将这198个停车位全部购买了下来，为此开发商还赠送了其他相关设施。 经过几年建设周边设施齐全了，2018年出台新政，小区周边不得随意停车，业主们被迫购买或者租用停车位，急需停车位业主认为沈玥这种垄断加价行为是违法的。 便一纸诉状将沈玥告到了当地法院，案子胜负明眼人一瞅便知，当然是沈玥赢了，有网友认为，不会是沈玥使用了超能力赢了此案吧？ 沈玥有超能力那是确实的，毕竟一个能买下整个小区停车位的人，也不是简单人，但是国有国法，家有家规，沈玥这种做法并不违法，属于正当交易。 那么沈玥有对小区地下停车位销售和出租的定价权吗？ 我国物权法里明确规定，小区业主大会有权制定和变更建筑物及相关设施，若业主大会没做相应规定，沈玥就有权自由决定车位的销售价格和出租价格，显然该小区没做这方面规定。 那么沈玥这种低买高卖是否构成不正当竞争呢？ 根据我国反不正当竞争法的规定，对消费者利益造成伤害的价格行为，比如哄抬物价就属于不正当竞争行为，但是沈玥只是对自己的资产进行定价，未涉及到市场竞争关系，所以沈玥属于正常买卖行为，应该受到法律保护。 当然有仇富倾向的网友认为，沈玥这样做对其他业主造成了伤害，应该判处原合同无效或予以撤销，可以给沈玥适当补偿后，收回停车位，重新按市场价格再次销售给业主。 先不说这样做的可行性，重新定价你以为会少于5万元？ 要是按着市场价格有可能会卖到20万元，那样的话就达到了业主的要求了？ 其实业主们也是心知肚明，就是想以原来的5万元一个的价格来购买，现在看人家沈玥赚钱眼红，气不过但还得买，所以就胡搅蛮缠，但我国的法律是公平公正的。 再说了当时沈玥花了1000万购买停车位时，小区的业主们都说她是个傻子，真是有钱没地方花了，没想到笑到最后的是沈玥。 如今沈玥已经以8.5万元一个的价格出售了100多个车位，剩下的车位也已全部出租出去了。 沈玥还用赚到的钱雇佣了一支物业团队，专门服务于这个小区。 【信息来源：芒果都市——业主难接受！女子购买196个车位“加价出售”：5万涨价到近10万！2018-10-23 16:48】
