“到底是谁的责任？”山西大同，一女子的爱车在小区空停放时，不小心被5楼楼顶的废弃

“到底是谁的责任？”山西大同，一女子的爱车在小区空停放时，不小心被5楼楼顶的废弃太阳能砸到，女子找到太阳能主人才得知，原房主已经把房子给售卖出去了，可新房主却表示从没用过那台热水器！   据国j+社区4月14日报道，事情发生在大同，2025年4月12日下午三点，五级北风掀翻了金湖湾小区5号楼顶的废弃太阳能。这个重达80斤的铁家伙在空中翻了三圈，精准砸中楼下停着的白色SUV天窗。车主周女士接到物业电话赶回来时，挡风玻璃的蛛网状裂痕已经蔓延到驾驶座。 根据《民法典》第一千一百六十七条规定，建筑物悬挂物坠落致损应由所有人或管理人担责。可这架太阳能的归属成了难题——原房主赵先生去年十月卖房时没提屋顶设备，新房主钱女士收房后从没使用过热水器。 物业登记簿上还留着赵先生七年前安装太阳能的记录，但交接清单里压根没提这茬。 这事儿在业主群里炸了锅，3单元的李大爷翻出手机照片："去年冬天我就看见支架锈得厉害，物业贴过整改通知单。"照片显示2024年11月15日的通知单还贴在单元门口，要求5号楼顶住户处理危险悬挂物。但物业经理老张说，通知单是发给原房主的，房子易主后他们也不好催新业主。 法律界的朋友分析，根据《房屋结构安全隐患法律责任风险提示》，房屋买卖后新房主需承担安全管理义务。但要是原房主故意隐瞒隐患，根据《民法典》六百一十七条，也要承担瑕疵担保责任。就像网页7提到的长沙违建倒塌案，原房主加建部分未告知买家，最终承担了主要责任。 保险公司的人倒是门儿清，查勘员小刘带着游标卡尺量支架锈蚀厚度："这种程度的腐蚀，稍微懂行的都能看出来危险。"他翻开定损单，"幸亏周女士买了车损险，不然修车费得小两万。"不过保险公司保留追偿权，理赔员正收集证据准备起诉责任人。 这事儿最让人唏嘘的是楼顶现状，社区工作人员老马上去看过，除了坠落的太阳能，还有三台热水器在风中摇晃。物业新贴的告示用红字标着："请于4月20日前自行拆除危险设施，逾期将统一清理。"可业主们还在观望，毕竟拆台热水器得花五百块，谁都不想当出头鸟。 住建局的安全宣讲车这几天总在小区转悠，大喇叭循环播放："屋顶设施勤检修，莫让隐患变灾祸。"周女士的SUV还停在4S店，车顶那个大窟窿成了活教材。保险公司把事故照片做成宣传页，现在每个来续保的车主都能领到。 对于这件事情，大家有什么看法？   信息来源：国+社区 2025年4月14日