刚刚起床，就发现了：上海新房价格已经连涨34个月！这真让人惊讶，上海的朋友是真的

它们说的你也信

没人口没经济没收入了，全国为什么还在天天卖地盖新房，房子越来越多，位置越来越远离市中心，你还担心什么，等着更低点的到来吧，100万贷款30年3.55利益要还70万，一辈子打工背负两套房去养一套房，还不能生病不能失业不能降薪，一个出现钱房就全没了，高深的坑，只有房价低到怀疑人生，人生才能走进正轨

不要听忽悠人的消息

抢购的都是地段优秀的新楼，而且是上面要求限定价格的。哪些偏远的房子还是不好卖。所以以后房子就是两极分化，核心地段价格下不来因为有的是接盘的人。远的地方房子价格上不去，太不方便

最近3~5年以来，全国的房价平均下跌了40~50%，少的地方跌幅也有30~40%，房价跌的比较多的地方已经超过50~60%了，北京的外围和深圳的学区房的平均跌幅已经达到了70%以上了，深圳极个别的学区房跌幅已经达到90%了。

25年2季03: 25年2月全国二挂牌房价跌幅排行榜，大都市（深圳、上海、北京、广州） 深圳：71726元/㎡，环比跌3.73%，同比跌4.89%（-3687元）， 上海：65640元/㎡，环比跌2.56%，同比跌12.19%（-9112元）， 北京：61866元/㎡，环比微跌0.9%，同比跌6.83%（-4535元）， 广州：35227元/㎡，环比暴跌18.22%，同比跌25.33%（-11949元）， 连云港，合肥，无锡，黑河等城市环比均达10%以上。 😡😭真实的成交价要比挂牌价通常还要降5~10%以上才能成交。少数的降20~30%才成交。 😂其它城市（如厦门、杭州、南京等）： 厦门（40338元/㎡，环比跌2.05%，同比跌18.07%）领跌二线，每平米蒸发近9000元。 杭州（38077元/㎡，环比跌2.65%，同比跌8.28%）稳中有降。 👿挂牌价虚价涨幅有无名小城市也有下大城市。但全部零成交。