北京楼市:朝阳标杆小区,两年不到亏了885万!

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 朝阳区作为北京经济强区，核心地段人口导入稳定，书包、商业配套成熟，朝阳区第一梯队小区前期部分房源价格在市场过热期被显著高估，如今市场冷却后，价格向供需基本面靠拢，形成“挤泡沫” 式回调。不同小区因户型定位、市场供需周期及自身属性差异，降幅表现出显著区别——大户型因“高总价 + 低流通” 领跌，中小户型凭 “刚需属性” 抗跌。 接下来选取朝阳区小区近期成交数据，看看房价具体情况！ 棕榈泉国际公寓369.03平米的四居室，今年4月份成交价2950万，而同户型在2023年12月16日成交价3835万，降了885万，降幅约23.08%，具体成交数据如图2 保利中央公园134.2平米的三居室，今年4月12日成交价1458万，而同户型在2023年3月15日成交价1910万，降了452万，降幅约23.66%，具体成交数据如图3 润泽公馆144.69平米的三居室，今年3月16日成交价1190万，而同户型在2022年12月24日成交价1370万，降了180万，降幅约13.14%，具体成交数据如图4 筑华年90.49平米的三居室，今年3月9日成交价703万，而同户型在2021年10月19日成交价790万，降了87万，降幅约11.01%，具体成交数据如图5 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京买房 北京二手房 北京楼市 楼市资讯 朝阳区买房 朝阳区