北京楼市：二手房万泉盛景园值得入手吗？

欢迎提问！ 1、提问：阿牛您好，预算800万买自住房，在北四环中关村附近上班，我自己还有几年退休。孩子大了没有上学要求。推荐买哪里？ 回答:您好，居住养老推荐海淀北马连洼区域，这片是一个很密舒适的居住区，百望山下依山傍水，绿化环境很好，退休关注的医疗资源也齐全，309医院、西苑还有新建医疗中心都在附近。价格来说这附近新房都偏高，更匹配的是二手房，这片二手房也都是低密板楼为主，推荐古月园，百旺家苑，润千秋等 2、提问：阿牛老师，西城月坛上班，二手房万泉盛景园值得入手吗？ 回答:您好，万泉盛景园具备一定的入手价值。它属于三环内的回迁准新盘，地段优势显著。 此前，由于铁路及多年断头路的影响，该区域发展相对缓慢，处于“灯下黑”的状态。不过，随着丽泽商务区的建成，周边道路等配套设施得到了补充完善。从前两年至今，大量新盘在此开发建设，区域发展越来越成熟。未来，这里将直接承接丽泽商务区的外溢效应。 但需要注意的是，铁路隔绝的问题会长期存在，不仅万泉盛景园，像瑞府等靠近铁路的新盘，其价格都会受到一定程度的影响。 此外，他面临明显的竞品压力。体量较大的三环新城6、7、8院，位置更靠近地铁站，居住氛围成熟；而亚林西回迁房在配套和户型方面优势突出。因此，虽然万泉盛景园距离丽泽商务区较近，但从综合因素考量，其价值预期并不会因为这一距离优势而格外突出。不过整体而言，该楼盘仍然值得纳入购房考虑范围 。 3、提问：阿牛您好，加华印象街一层复式怎么样？ 回答:您好，这小区不怎么样，您预算多少，跟哪些小区对比，加华户型跟他环境一样，很杂很乱，一层复式流通不好，您是有面积诉求吗。微信我再具体聊聊。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京买房 北京二手房 北京楼市 买房问题 买房咨询 买房建议 买房攻略 买房推荐