结婚后一方父母出资购房，是否属于共同财产？ 爹妈的钱贴着护心毛，子女的房挂着连心锁。父母为婚后子女买房掏钱，就像在婚姻的土壤里种下一棵树，这树结的果子归谁，可不能光看谁天天浇水。 房子的归属，既要称量亲情的温度，也要丈量财产的边界。不是简单的一张离婚证，就能分走一半的房产。 2020年，萧山小伙陈某结婚时，为了让小两口能够有个稳定的家，陈某父母卖掉老家商铺，全款368万买了套婚房，登记在陈某个人名下。 2023年夫妻闹离婚时，妻子李某主张房子是婚后购买的，她还一起参与了装修，虽然登记在陈某一人名下，但也应属共同财产。 法院调取转账记录发现，购房款来自陈父股票账户，且房本只有陈某名字。最终判决房屋属陈某个人财产，但需补偿李某装修款16万元。 《民法典》第1063条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：……（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。 这条规定像把剪刀，能把父母出资与夫妻共同财产剪断。案例中关键点在于，陈父转账时备注了“赠予陈某购房款”，构成法律意义上的赠与。 《民法典婚姻家庭编解释一》第29条明确规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明的，按夫妻共同财产处理。 因此，要是没有约定，这套房子确实属于陈某和妻子的夫妻共同财产，但现在有转账备注，明确给陈某的赠与，李某注定要败诉。 那么如何避免父母单方面的出资，变成小俩口的夫妻共同财产呢？ 首先，出资时一定要备注清楚，写清“赠与儿子或者女儿的个人购房款”，必要时签订个书面赠与协议，确保这笔钱不会打水漂。 其次，房本登记要坚持“谁出钱写谁名”原则，不要一时冲动写两个人的名字，那很可能会导致有口说不清。 再次，避免使用夫妻共同账户偿还贷款，一旦夫妻共同还贷，那不管房子登记在谁名下，共同还贷部分也是可以分割的。 最后，装修款保留好资金来源，大额装修支出务必单独记账，保留建材购买发票及施工合同等证据。 值得注意的是，如果是农村自建房，女方如果是非本村户籍，很可能无权分割宅基地房屋。但可以主张建房出资补偿，需提供汇款凭证等证据链。 亲情不是糊涂账 法律才是铁算盘。父母的血汗钱不是婚姻的风险投资，而是亲情的保值储蓄。 在婚姻的账簿上，法律才是最公正的审计师。白纸黑字写清楚、资金流向留痕迹、房本登记不含糊，就像老会计的算盘珠子，该归位的归位，该分清的分清。
