新川买房，这4个缺点一定要知道！！！

新川板块买房这4个缺点也应该知道， 1：新川最早的规划，是和新加坡一起做的，后来新加披撤资，导致了整个片区发展缓慢， 2013年的时候，新川就在宣传新川科技园了，现在2025年了，新川的成熟度，人口导入等，还不是很繁华， 加上最近几年，整体经济形势不好，一些本来要入住的企业，也延迟了，办公楼修的漂亮，但是真正办公的不算多， 据我们了解，目前新川的业主，更多的还是在大源，金融城上班，新川内部上班的人群少。 2：新川最早的规划，产业比较多，产业区和住宅区错综交错，好听点，叫职住平衡，难听点，叫职住不分， 这种规划的问题，好处在于，上班的人多，购买力多，租房住房需求旺盛， 坏处在于，居住的隐私性，居家氛围感比较差，所以新川的下限是比较高的，但是上限不高， 3：新川最早的规划，因为夹杂了产业和住宅，他的商业没有规划那种大型商业，而是分为了很多组团做邻里中心，新加坡的那种模式，但是呢，这不符合我们国人的购物习惯， 而且由于新川人口引入缓慢，加上调规的原因，邻里中心这个概念就已经不再提了。 新川的大型商业，目前确定的，就是陆肖tod这边的万象天地，新川B区规划了商业，但是还没影子，有很多小区楼下，请客吃饭都找不到店。 4：新川的教育，有两个问题， 第一，好学校不多，第二，采用的是大划片，上学距离不确定。 其实新川的学校，对于普通的工薪家庭来说，也完全够用了，但是如果对于学区有高要求或者是高改人群来说，新川就无法满足， 很多南门上班，对学区有高要求的，更加倾向于大源买房。 新川的学校，还有个问题就是不够，大源这边的小区，学校基本都在1公里以内，接送很方便，新川有不少小区，学校都在一公里以上甚至两公里，太麻烦了。 以上几点，就是新川的几个主要缺点， 每一个片区，都有它的优点，也有它的缺点，关键在于，适不适合你， 那么新川，适合哪些人群购买呢？ 1：南门上班的人群，在金融城大源上班的，可以重点考虑。 2：长线投资的人群，做资产保值，持有周期5年以上的，可以等新川的地铁红利，以及产业引进，人口红利等，虽然新川这几年发展缓慢，但是还是在发展，每年的变化都是看得到的。 现在新川的楼盘也挺多的，各个楼盘之间有很大的差异，怎么选择也是一门专业，这篇文章就不详细分析了， 想在新川买房的朋友，也可以联系我们。