有小可爱问:久久，这套法拍值得买吗？楼市第一线
重庆生活 两江春城，这套房子，位置好，挨着市妇幼冉家坝院区。虽然它是单间配套，但是不是单体楼，有小区规模。
综合最近几年小区的成交价，单间配套价格在40W+，月租金1500元左右。但是，单价配套的成交周期会比较长、目标人群比较单一。而且该套法拍房的起拍价是37.3W，加上税费、持有成本。快进快出的卖，至少要41W以上。
现在二手房的流通行情，3房＞2房＞一室一厅/单间配套。
1、如果是快进快出的买卖，想赚差价的话，这个的搞头不大，有点费力费心。
2、如果是出租的话，年租金在1.8万作业，如果是底价拍下，全款的话，租金回报率在4.8%。租金回报率是很高的。如果有多余的闲钱，买了后，作为租金收入，当做零花钱或给孩子存的定投，倒是可以的。
如果你是全款能出37万的话，可以首付市场上大部分2居室的法拍房了法拍房 。
如果一套房子的市场价是100万，法拍是很容易价格在60-80万，这种就很值得拿下。法拍的核心是低于市场价，与市场价持平就没必要拿。
买房是一个很系统很全面的事情，需要综合考虑全款/按揭、按揭的首付、买房的目的、买房后的打算、家庭情况等信息。买房万事通
买对房子，自己很自豪很高兴，很有成就感，也能让家庭更幸福。
狐妖小红娘王权篇我都没时间看电视。
