很多人觉得杭州湾造这么多房子，杭州湾的发展空间不会大，实则不然，杭州湾能够造这么多房子，其实也预示着杭州湾的发展潜力在宁波各大区县当中或排得上首位。 杭州湾是钱塘江入海口的一片区域，主要包括慈溪和余姚的部分沿海、沿江区域。 所以说这个区域是两个县级市的管辖范围，实则这个区域已经成为浙江省省级新区重点打造的大工业平台功能区。 杭州湾这个片区也是宁波前湾新区的另外一个名称，而前湾新区则是宁波市工业发展的动力引擎，是宁波工业升级的桥头堡。 现在杭州湾区域唯一的弱点就是常住人口基数还是太小，但这个区域一年的经济总量实则已经达到了千亿规模以上。 也就是说，杭州湾这个区域一年的经济总量超过了浙江省绝大多数的县级城市。 杭州湾这些年的确造了很多房子，因为这个区域正在规超常规发展，以后杭州湾聚集的常住人口或可以达到50万人甚至80万人以上。 这些年宁波是加快北部区域发展，宁波北站其实也是位于杭州湾这个片区，另外宁波的地铁交通网络正在向这个片区延伸。 随着宁波的地铁在杭州湾新建轨道交通站点，相信今后这个区域能够吸引更多的年轻人聚集，会有更多的年轻人选择到杭州湾安家。 可以说过去的30年宁波市重点建设的是宁波市的主城区，而未来的30年宁波市重点建设的或真的是杭州湾新区，也就是现在的前湾新区，当然还是现在的浙江省慈溪市、余姚市。
